Новости недвижимости http://realinvest-sochi.ru Tue, 19 Mar 2024 08:28:37 +0000 Joomla! - Open Source Content Management ru-ru Медведев объявил размер специальной ипотечной ставки для учителей до 35 лет http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/medvedev-obyavil-razmer.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/medvedev-obyavil-razmer.html

Ипотечные кредиты юным учителям общеобразовательных учреждений будут выдаваться по ставке ниже рыночной - 8,5%, сказал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, открывая заседание Кабинета министров.

Он отметил, что на заседании правительства будут распределены субсидии, предоставляемые в текущем году из федерального бюджета субъектам федерации на возмещение части издержек в связи с предоставлением учителям ипотечных кредитов, передает РИА "Анонсы"

- Россияне с маленьким доходом могут лишиться способности приобрести жилище в кредит

"Эти средства пойдут на уплату начального взноса, при этом кредит выдается по ставке значительно ниже рыночной - 8,5%. Считаю эти программки (региональные программки) очень необходимыми, ведь сделать для юных преподавателей обычные жилищные условия - это общие задачки и федерации, и регионов, и вообщем всей страны", - произнес премьер-министр.

Он напомнил, что идет речь о предоставлении ипотечных кредитов, которые выдаются юным учителям в возрасте до 35 лет.

В федеральном бюджете на 2013 год предвидено выделение на эти цели средств в размере 1,5 млрд рублей. Субсидии будут распределены меж бюджетами 73 субъектами федерации, которые подтвердили наличие региональных программ специального ипотечного кредитования юных учителей до 35 лет с уровнем процентной ставки менее 8,5% годичных.

Напомним, что средневзвешенная же ставка по рублевым ипотечным кредитам по итогам первого полугодия находится на уровне 12,7%.

]]>
Новости недвижимости Fri, 22 Nov 2013 18:25:29 +0000
"Мины медленного действия": специалисты поведали, чем могут обернуться стройки в промзонах http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/miny-medlennogo-dejstviya.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/miny-medlennogo-dejstviya.html

Нехватка площадок для строительства жилища в столице Москвы привела к тому, что г.ские власти заинтересовались промзонами. Но непонятно, как небезопасными для среды были производства, которые находились на этих землях. Потому, отмечает "Коммерсант FM", нельзя исключать, что новые дома будут построены на экологически неблагополучных территориях.

В Москве больше ощущается недостаток стройплощадок для жилища, и г.ские власти рассматривают промзоны как основной ресурс для грядущего строительства.

На наиблежайшие пару лет к реновации под жилище намечено около 10 промзон на юге и востоке Москвы. Их площади колеблются от 40 до 100 гектаров. Посреди их такие известные площадки, как "Чертаново", "Красноватый Строитель", "Карачарово", "Воронцово" и другие.

Меж тем, по данным профессионалов рынка, в текущее время реорганизация столичных промзон более чем в 80% случаев ведется с нарушением нормативов утилизации небезопасных отходов. Вывоз и утилизация грунта - очень дорогостоящий и трудозатратный процесс, еще дороже обходится ввоз земли на его место. Вывоз грязного грунта стоит 550 рублей за куб. метр, а ввоз нового - 17 тыщ рублей за куб. метр.

При всем этом, как говорят специалисты, не существует никаких технологических норм санации территорий промзон зависимо от того, как опасное для среды создание тут находилось. Организации, специализирующиеся утилизацией, могут ориентироваться лишь на максимально допустимые концентрации загрязняющих веществ. И по нормативам почва на месте реконструируемой промзоны должна вывозиться до того времени, пока их уровень не будет ниже предельных концентраций. Но отдельной приемки "незапятанной" местности до строительства не проводится, а инвесторы, естественно, заинтересованы в понижении себестоимости.

Таким макаром, если г.ские власти не изменят ситуацию, то скоро в продажу поступят жилые комплексы с минами медленного действия, отмечает "Коммерсант FM".

Напомним, что в 2011 году разразился скандал в связи с отказом многих обманутых дольщиков из Южного Тушино селиться в новеньком микрорайоне, построенном специально для их на Люберецких полях. В прессе это место окрестили "ядовитым гетто".

На месте свалки в Люберцах построят спортивный комплекс

В подмосковных Люберцах на улице Побратимов на месте свалки осенью начнутся работы по строительству современного спортивно-досугового комплекса, докладывает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу Минспорттуризма Столичной области.

По инфы ведомства, единовременная пропускная способность центра - 400 человек в час, предусмотрены плавательный бассейн, универсальный спортивный и тренажерный залы.

Все работы стопроцентно будут проведены за счет средств личного инвестора - ООО "Газтехлизинг".

]]>
Новости недвижимости Thu, 21 Nov 2013 18:20:24 +0000
Более половины россиян недовольны качеством ЖКХ, напомнил очередной опрос http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/bolee-poloviny-rossiyan-n.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/bolee-poloviny-rossiyan-n.html

Большая часть россиян очень недовольны протекающими крышами в собственных домах, отсутствием ремонта и безосновательными ценами на услуги ЖКХ. Такие настроения выявил Фонд "Публичное мировоззрение" (ФОМ), по данным которого 52% россиян не устраивает качество услуг в жилищно-коммунальном хозяйстве, докладывает "Коммерсант".

52% россиян именуют качество услуг ЖКХ "нехорошим", а положительно его оценивает только 31%.

Меньше всего положение дел в этой сфере устраивает обитателей г.ов с популяцией от 250 тыщ до 1 миллиона человек - 25% положительных откликов против 62% негативных. В г.ах-миллионниках удовлетворенных 37%, в селах - 30%. В Москве качеством жилищно-коммунальных услуг удовлетворена половина респондентов.

Посреди заморочек респонденты именуют то, что "дом просит ремонта" (14%). Опрошенные возмущены и ценами на коммунальные услуги: "Газ - недешево, свет - недешево". "Очень большой" цена услуг считают 63% опрошенных, и только третья часть (32%) именует стоимость "терпимой". Тревожут россиян "нехорошая уборка, грязь" (6%), низкое качество воды (4%).

Специалисты указывают, что трудности в этой сфере делают базу для протеста, но до него от сегодняшнего недовольства "длинноватая дистанция". "Каждый переживает делему в собственной квартире, а солидарности, которая выводит людей и делает их группой, нет", - объясняет глава ФОМ Александр Ослон.

]]>
Новости недвижимости Wed, 20 Nov 2013 18:15:19 +0000
Под официальное определение "обманутый дольщик" попадут наименее половины пострадавших http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/pod-oficialnoe-opredelen.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/pod-oficialnoe-opredelen.html

Министерство регионального развития РФ разработало юридическое определение понятия "обманутый дольщик", которое до сего времени было бытовым. По воззрению чиновников, точное определение даст возможность более отлично решать трудности тех, чьи права были нарушены при строительстве многоквартирных домов. Специалисты, опрошенные "Новыми известиями", отмечают, что нововведение быстрее навредит пострадавшим гражданам: под определение Минрегиона подпадает наименее половины от реального числа обманутых россиян.

Проект приказа Минрегиона выложен на веб-сайте regulation.gov.ru для обсуждения юзерами Сети. Документ выделяет восемь критериев, по которым можно будет найти обманутого дольщика. Таким клиент жилища будет признан в случаях: если строительство дома прекращено либо приостановлено более чем на 6 месяцев- если застройщик просрочил выполнение обязанностей по сделкам более чем на полгода- если дом не соответствует техническим регламентам либо проектной документации- если документы на землю либо разрешение на строительство оказались фиктивными и аннулированы- если заявитель признан потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела- если вступил в силу приговор суда по уголовному делу, признающий людей обманутыми дольщиками- если застройщик признан нулем либо ликвидирован.

По сей день подобного юридического понятия не было, а вопросы помощи дольщикам каждый регион решал без помощи других, определяя, кому оказывать помощь, а кому - нет. Сейчас граждане, попавшие в эту категорию, будут включены в реестр обманутых дольщиков.

После 2010 года "обманутыми" не числятся

В приказе, вобщем, есть значимая обмолвка: на получение статуса обманутого дольщика по обозначенным аспектам сумеют претендовать не все. Под данное определение подпадут граждане, заключившие контракт о долевом участии до 2010 года, другими словами до принятия 214-ФЗ о долевом строительстве, также те, кто после 2010 года заключил с застройщиком контракт о долевом строительстве. Как говорят бюрократы, с 2010 года контракт о долевом строительстве является единственной легитимной формой вербования средств людей. Таким макаром, покупатели жилища, заключившие после 2010 года договоры другим методом (по договорам соинвестирования, вексельным и другим схемам), будут считаться не обманутыми дольщиками, а соинвесторами, вначале согласившимися взять опасности и утраты на себя.

Количество пострадавших от застройщиков людей, которые сумеют рассчитывать на помощь страны, вероятнее всего, резко сократится. По оценке самого Минрегиона, в Рф проживает около 67 тыщ человек, отвечающих разработанным министерством условиям. Меж тем создатель проекта "Однодольщики.ру" Игорь Гульев утверждает, что количество людей, чьи права были нарушены при строительстве многоквартирных домов, превосходит 150 тыщ человек.

]]>
Новости недвижимости Tue, 19 Nov 2013 18:10:14 +0000
Мэра Калининграда подозревают в утаивании виллы супруги в Каннах - в декларации появилась на два года позднее http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/mera-kaliningrada-podozr.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/mera-kaliningrada-podozr.html

Мэр Калининграда, член "Единой Рф" Александр Ярошук в протяжении 2-ух лет скрывал, что у его супруги есть вилла в Каннах, узнал "Коммерсант". По инфы издания, жена главы г.а Жанна Ярошук заполучила 3-этажный дом с участком во Франции за 1,45 миллиона евро еще в 2010 году, а не годом ранее, как утверждает Ярошук. Специалисты считают, что мэр нарушил избирательное законодательство.

Как докладывает "Коммерсант", жена Александра Ярошука заполучила дом с участком на Лазуревом Берегу 9 марта 2010 года. При всем этом забугорная недвижимость появилась в декларации бюрократа только за 2012 год. Согласно ей, вилла (160 кв. метров) с участком (1000 кв. метров), бассейном и 2-мя машино-местами находится у Жанны Ярошук в "безвозмездном пожизненном использовании". Ранее газета узнала, что для покупки недвижимости жена мэра организовала в Каннах некоммерческую компанию Societe Civile Immobiliere (SCI) Montfleury с капиталом 100 евро.

- В ЕР предлагают разобраться в истории с виллой супруги Ярошука

Александр Ярошук подтвердил, что SCI Montfleury была сотворена в 2010 году. Отсутствие виллы в декларации за 2010 и 2011 годы он растолковал тем, что дом типо был оформлен в собственность исключительно в прошедшем году. "В 2010 году появилось намерение приобрести виллу, но сделка официально была завершена в 2012 году, тогда же моя супруга вступила в права принадлежности", - заявил он во вторник "Коммерсанту". Но, согласно договору купли-продажи, на который ссылается газета, организация SCI Montfleury заполучила недвижимость в марте 2010 года и конкретно с этого денька вступила в права принадлежности. Цена покупки - 1,45 миллиона евро.

Ранее Ярошук отмечал, что его жена - бизнесмен и "полностью может позволить для себя покупку дорогой недвижимости". За 2012 год Жанна Ярошук заработала 22,8 миллиона рублей, а сам мэр - 1,8 миллиона рублей.

Кандидат в мэры был умеренным

"Вопрос узкий, юридически виллой обладала компания, а не лично жена мэра, - гласит замглавы "Transparency International - Наша родина" Иван Ниненко. - Глава г.а и его супруга могли воспользоваться этой лазейкой и не декларировать недвижимость, а прокуратура может закрыть на это глаза". По его воззрению, Жанна Ярошук все равно должна была указать дом в декларации, если она им воспользовалась. Иван Ниненко отметил, что эта ситуация указывает, как декларации чиновников могут не соответствовать действительности.

Александр Ярошук переизбрался на 2-ой срок в октябре 2012 года, набрав 56,6%. В декларации за 2011 год, которую он подавал как кандидат, не было отражено ни то, что его супруга обладает толикой в зарубежной НКО, ни то, что ей принадлежит дом во Франции. Хотя по закону он был должен это указать.

Глава Государственного антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов считает, что имело место нарушение избирательного законодательства со стороны мэра, потому выборы 14 октября могут быть признаны недействительными.

Напомним, что виллы в Каннах также не так давно были обнаружены у мэра Нижнего Новгорода и у вице-губернатора Нижегородской области Антона Аверина. После проверок прокуратуры последний был уволен. Ранее незадекларированную виллу в Ницце отыскали у псковского губернатора Андрея Турчака.

В ЕР предлагают разобраться в истории с виллой супруги Ярошука

Управляющий регионального политсовета "Единой Рф" в Калининградской области, депутат Госдумы Андрей Колесник считает досрочной постановку вопроса об исключении из ЕР мэра Калининграда Александра Ярошука и считает, что нужно разобраться с информацией о типо имевших место нарушениях при декларации забугорной недвижимости родственников парламентария.

"Если мы будем исключать людей, казнить либо миловать, исходя из публикаций, то здесь никого и не остается, мы должны исходить из правовых норм, а не только лишь из публикаций газет", - произнес Колесник РИА "Анонсы" в среду. По его словам, не следует действовать, руководствуясь чувствами.

"Если в согласовании с законом все верно, то, пожалуйста, на данный момент разрешено (бюрократам) иметь недвижимость за рубежом, необходимо только задекларировать и указать, на что было куплено", - произнес он.

Как отметил депутат, в газете нет утверждения о нарушении закона. "В публикации поставлен вопрос, что есть такая история, нужно с ней разобраться. Я согласен с этим", - произнес Колесник.

]]>
Новости недвижимости Mon, 18 Nov 2013 18:05:09 +0000
Прямо за энергопайками в Рф введут пайки на потребление воды http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/pryamo-za-energopajkami.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/pryamo-za-energopajkami.html

С 2014 года в Рф будут введены социальные нормы употребления электричества, последующим шагом станет введение лимитов употребления воды. Об этом сказала намедни на пресс-конференции эксперт рабочей группы по жилищной политике и ЖКХ при правительстве РФ Лена Солнцева.

По ее словам, документ о соц нормах употребления воды на данный момент находится в стадии подготовительной разработки, гласить о его числовых параметрах пока рано, но общие принципы будут те же, что и с лимитами употребления электричества, передает ИА Regnum.

Другими словами каждый регион, исходя из статистики употребления, установит социальную норму расхода воды на 1-го обитателя, сверхнормативный расход будет оплачиваться по более высочайшим тарифам. Начисления будут выполняться на каждое домовладение в согласовании с количеством зарегистрированных жильцов.

Отвечая на вопрос журналистов, нет ли противоречия меж кампанией по установке водосчетчиков и планами введения социальной нормы употребления воды, Лена Солнцева заявила, что противоречия тут не усматривает. Она считает, что такая система, во-1-х, обучит людей сберегать воду, во-2-х, поможет навести порядок со съемными квартирами, в каких часто количество живущих превосходит количество зарегистрированных.

В текущее время в Рф оплата за жаркую и прохладную воду осуществляется на основании показаний водосчетчиков. В Москве с июля кубометр жаркой воды "Мосэнерго" стоит 101 рубль, кубометр прохладной воды - 26,75 рубля.

В тех жилых помещениях, которые устройствами учета не оборудованы, цена употребления воды исчисляется от общего объема, разбитого на количество обитателей. В дальнейшем тем гражданам, которые имеют техно возможность установить счетчики, но не делают этого, придется оплачивать воду по завышенным тарифам, при этом коэффициент переплаты будет равномерно повышаться.

ИА Regnum припоминает, что в текущее время система "пайкового" расчета оплаты за электричество в виде пилотного проекта реализуется в 6 регионах Рф. Нормы употребления в их рассчитывались исходя из фактического употребления в 2012 году на базе фокусной группы в количестве 10 тыщ человек. В конечном итоге лимиты по регионам вышли различные - от 50 до 250 КВт на человека. По словам Лены Солнцевой, в последнем случае опыт признан провальным, т.к. очень высочайшая норма употребления не провоцирует людей к сбережению энергии. В других субъектах, где нормы ниже, процент оплаты по завышенным тарифам составляет менее 15-20%, что соответствует демографическим показателям благосостояния в регионе. Конкретно таковой процент обеспеченных людей, убеждает эксперт, проживает в среднем в этих субъектах федерации.

Опыт продлится до конца 2013 года, его итоги будут подведены не позже марта 2014 года. Если опыт будет признан удачным, то с июля 2014 года все граждане Рф будут оплачивать услуги по электроснабжению в согласовании с соц нормами.

]]>
Новости недвижимости Sun, 17 Nov 2013 18:00:04 +0000
Экологи ополчились на "Газпром" за стройку в охранной зоне Кавказского заповедника http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/ekologi-opolchilis-na-g.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/ekologi-opolchilis-na-g.html

Компания "Газпром" начала строительство третьей очереди горнолыжного комплекса на местности Сочинского государственного парка, в охранной зоне Кавказского заповедника. Об этом докладывают активисты "Экологической вахты по Северному Кавказу" по итогам публичной инспекции строй работ.

"Инспекция была проведена по инфы, поступившей от туристов, которые сказали, что на поляне развернулись крупномасштабные строй работы, в итоге которых это уникальное место обезображено", - пишут экологи.

По их данным, в "олимпийскую" стройплощадку уже перевоплотился известное урочище Пихтовая Поляна. Она размещена в восточной части хребта Псехако на местности Сочинского нацпарка, в охранной зоне Кавказского заповедника. От нее начинается популярная туристская тропа, ведущая на перевал Медвежьи Ворота и далее вглубь заповедника.

- Повдоль строящейся ж/д в Сочи совместно с поездами "ползут" вырубленные склоны

В итоге работ в этом уникальном месте уже уничтожено более 2-ух гектаров старовозрастного хвойного леса, докладывают экологи. "10-ки большегрузных "БелАЗов" и экскаваторы создают масштабные земельные работы, в урочище ведется разработка карьера, также расчищена и спланирована широкая площадка под строительство", - говорится в отчете.

Выше Пихтовой Поляны по хребту Псехако, на так именуемой площадке "Пихтовая Поляна" компания "Газпром" уже выстроила верхнюю станцию новейшей канатной дороги. Судя по карте горнолыжных трасс, размещенной на веб-сайте горно-туристского центра ОАО "Газпром", компания начала строительство объектов третьей очереди горнолыжного комплекса, указывают экологи. На этой карте обозначены канатные дороги и трассы для катания, которые планируется проложить по местности Кавказского заповедника и его охранной зоны.

На каких основаниях ведется строительство на Пихтовой Поляне - пока непонятно. Работы на Пихтовой Поляне начались без какого-нибудь согласования с Кавказским заповедником, докладывают активисты Вахты.

Хребет Псехако, в свое время входивший в состав Кавказского заповедника, а позже выведенный из его состава и вошедший в Сочинский государственный парк, являлся уникальным районом одичавшей природы Сочи. Он отличался очень высочайшим биологическим многообразием и локальными популяциями многих краснокнижных видов животных. Известен Псехако и своими вековыми пихтарниками.

Пихтовая Поляна, на которой проходят работы, заходит в охранную (буферную) зону Кавказского заповедника и объекта Глобального природного наследства ЮНЕСКО "Западный Кавказ".

"Пару лет вспять "Газпром" заявлял о намерениях провести канатную дорогу на ледники Псеашхо - в самое сердечко заповедника. Скандальную схему, свидетельствующую об этих планах, упрятали после того, как ее узрели специалисты ЮНЕСКО и ЮНЕП и высказали по этому поводу недоумение. Похоже, что на данный момент криминальный план реанимирован, и, под предлогом Олимпиады, "Газпром" решил приготовить плацдарм для вторжения в заповедник. Мы будем информировать об этой опасности Комитет Глобального наследства ЮНЕСКО", - откомментировал ситуацию заместитель координатора Экологической вахты Дмитрий Шевченко.

]]>
Новости недвижимости Sat, 16 Nov 2013 17:54:59 +0000
Русская архитектура отстает от мирового уровня на 20-30 лет, вынесли вердикт специалисты http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/russkaya-arxitektura-otst.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/russkaya-arxitektura-otst.html

Вице-президент Столичного союза архитекторов, доктор МАРХИ Юрий Волчок считает, что Наша родина в развитии строительного искусства отстает от интернационального уровня на 30 лет. Об этом он заявил на круглом столе после просмотра кинофильма "Сколько весит ваше здание, мистер Фостер?", посвященного известному современному конструктору, создателю стиля hi-tech англичанину Норману Фостеру. Специалисты обсудили предпосылки, по которым идеи и проекты Фостера не находят для себя места в Рф.

"Главные идеи, которые высказывает Фостер, принадлежат началу 80-х годов, а мы их обсуждаем только сейчас", - считает Волчок.

- Норман Фостер не отдал снять Обаме возлюбленную виллу

- Главный конструктор поведал, как в Москве могут показаться строения мирового уровня заместо "новых уродцев"

Его поддержала куратор русского павильона на XIV строительной бьеннале в Венеции в 2014 году Дарья Парамонова, пишет РИА "Анонсы". "За последние 20 лет не только лишь величавые западные архитекторы не выстроили ничего потрясающего в Москве. А нужно сказать, что Фостер здесь не один, его история вообщем типична для последнего двадцатилетия. Тот неописуемо малый уровень строительных проектов, который был задан за этот период времени, его жутко и трудно проскочить", - произнесла она.

Напомним, что на деньках стало понятно, что Норман Фостер отказался от роли в реконструкции ГМИИ имени Пушкина.

"Foster + Partners официально отказались от роли в проекте Пушкинского музея и поставили условие, что их имя не может быть применено в связи с проектом. Это было обозначено в письме лорда Фостера директору музея от 5 июня 2013 года", - отметил представитель строительного бюро Foster + Partners.

Основной предпосылкой, по которой Фостер отказался участвовать в проекте реконструкции Пушкинского музея, главный конструктор Москвы Сергей Кузнецов именовал очень длинный процесс реализации проекта.

"1-ый пункт - это разочарование самого Фостера от того, что вдруг не взяли и не сделали стремительно, слету то, что было предложено, при этом ни в каком из его проектов", - объяснил Кузнецов.

"У нас вправду очень тяжело с согласованием. У нас все есть минусы западной земли, где тяжело вырастают проекты, но получаются высококачественные. И минусы восточных (государств), где проекты вырастают стремительно, но получаются не очень отличные. У нас они медлительно вырастают и получаются нехорошие почему-либо", - произнес он.

Добавим, что пару лет вспять Норман Фостер подготовил проект комплекса "Апельсин" на Крымском валу, который был должен поменять имеющееся здание Центрального дома живописцев, но эти планы тоже остались неосуществленными.

]]>
Новости недвижимости Fri, 15 Nov 2013 17:49:54 +0000
Аэросъемка новостроек Москвы и Подмосковья http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/aerosemka-novostroek-mo.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/aerosemka-novostroek-mo.html

Аэросъемка новостроек Москвы и Подмосковья: стартовал уникальный проект на рынке недвижимости. В первый раз новостройки Москвы и Подмосковья можно детально разглядеть с высоты птичьего полета. Портал Novostroy-M запустил новый проект видеопанорамы строящихся жилых комплексов.

Покупатели жилища в новостройках сетуют на нехватку беспристрастной инфы о жилых комплексах и при выборе квартиры, и после подписания контракта.

Так, наброски, визуализации и макеты не всегда дают верное представление о масштабах новостройки, расстоянии меж домами, объектами инфраструктуры.

В процессе строительства девелоперы часто корректируют проекты, получают разрешение на строительство новых корпусов, меняют размещение парковок, детских площадок, школ, но это в большинстве случаев не отражается в иллюстрациях, которые менеджеры по продажам показывают клиентам.

Не считая того, покупая квартиру на высотном этаже, клиент не в силах оценить реальный вид, который будет раскрываться из его окон.

В конце концов, в фаворитных новостройках большая часть квартир раскупается, когда жилой комплекс еще не построен. Подписав контракт, покупатели смотрят за ходом строительства дома или из-за забора стройплощадки, или по фотографиям, которые время от времени публикует девелопер. В любом случае дольщик не лицезреет полной картины происходящего.

Высококачественная аэросъемка восполняет эти пробелы и позволяет оценить не только лишь динамику строительства жилого комплекса, да и масштаб проекта. Вертолет, снаряженный проф камерой, подымается на высоту строящегося строения, по этому покупатели квартир на верхних этажах в силах оценить будущий вид из окон.

"Высококачественные видеосъемки с высоты птичьего полета - уникальный продукт на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Хоть какой продукт человек выбирает очами, а такую важную покупку, как будущая квартира, люди обязаны делать практически втемную, полагаясь на рисунки застройщиков. В наилучшем случае они лицезреют тот маленький участок стройплощадки, который им показывают менеджеры по продажам. О виде из окон и гласить не приходится: как можно представить вид с 14-го этажа, стоя на земле? Аэросъемка прекрасно восполняет эту нехватку зрительной инфы", - комментирует главный редактор Novostroy-M Лена Жарова.

Видеопанорамы посодействуют покупателям оценить:

- какие виды будут раскрываться из окон, выходящих на различные стороны света, на разной высоте-

- как корпуса и инфраструктура размещаются относительно друг друга-

- как реальные масштабы совпадают с маркетинговыми иллюстрациями-

- идут ли работы на проекте и в какой стадии находится строительство.

На самом деле, такую информацию клиент не сумеет получить, даже приехав на строительную площадку.

Все ролики доступны на официальном канале http://www.youtube.com/user/novostroym.

]]>
Новости недвижимости Thu, 14 Nov 2013 17:44:49 +0000
В пятикомнатной квартире в центре Москвы ликвидировано большое "домашнее" казино http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/v-pyatikomnatnoj-kvartire.html http://realinvest-sochi.ru/novosti-nedvizhimosti/v-pyatikomnatnoj-kvartire.html

Московские полицейские нашли в пятикомнатной квартире недалеко от Арбата игровой клуб, доход которого за несколько месяцев составил практически 350 миллионов рублей. Клуб размещался в одном из домов по Гагаринскому переулку. Как уточняется, в 2-ух комнатах квартиры стояло 36 игровых аппаратов.

"Игровое заведение размещалось в пятикомнатной квартире, в какой было два входа и выхода на случай проверки со стороны милиции. Установлено, что за несколько месяцев незаконной деятельности доход заведения составил практически 350 миллионов рублей", - говорится в сообщении столичного главка МВД РФ.

Подпольные игровые заведения часто выявляются в процессе рейдов столичных оперативников. Как припоминает "Столичный комсомолец", в конце прошедшего года было закрыто большое казино на Новеньком Арбате - по данным милиции, клуб с отдельным входом занимал два этажа 4-этажного нежилого строения. По периметру строения и на прилегающей местности было скооперировано тщательное видеонаблюдение, а вход осуществлялся через сейфовые двери по подготовительному телефонному звонку админу и только по советы испытанных клиентов. В игровых залах размещались спец столы для игры в покер, 4 стола для игры в рулетку и 34 игровых автомата.

Напомним, с 1 июля 2009 года в Рф был введен запрет на деятельность казино и игровых клубов вне специализированных зон, расположенных на территориях Алтайского, Приморского, Краснодарского краев и Калининградской области. Вобщем, хозяева игорного бизнеса удачно акклиматизировались в новеньком юридическом пространстве - а именно, они перераблотали игорные залы в так именуемые лотерейные клубы, очень напоминающие прежние заведения.

Исключительно в этом году в столичном ГУ МВД возбудили 38 уголовных дел за нелегальную компанию азартных игр, в итоге проведенных рейдов удалось пресечь деятельность 16 незаконных казино, 626 компьютерных клубов, 20 пт приема ставок букмекерских контор, изъято около 20 тыщ игорного оборудования.

]]>
Новости недвижимости Wed, 13 Nov 2013 17:39:44 +0000