Подробности последнего варианта налога на недвижимость: на 20 "квадратах" можно жить безвозмездно

Оцените материал
(0 голосов)

Минфин РФ согласовал законопроект о внедрении одного налога на недвижимость физлиц с Минэкономразвития и неделю вспять занес в правительство. Планируется, что Госдума разглядит его осенью. Налог могут начать взимать уже в 2014 году. Подразумевается, что налог не будет единым в полном смысле.

Напомним, налог на недвижимость поменяет действующий налог на имущество и земляной налог.

Регионы сумеют определять ставки без помощи других, но в данных законопроектом рамках. Ставка на жилую недвижимость составит менее 0,1% от кадастровой цены, для нежилых объектов - до 0,5%. Для земли под домами и дачами ставка составит менее 0,3%, а для земель под другие цели - 1,5%.

Газета "Ведомости" приводит подробности последнего варианта законопроекта. Как докладывает издание, всем собственникам жилища полагается вычет в 20 кв. метров на каждую квартиру, дом и дачу. Для льготников (ветераны, пожилые люди, инвалиды, Герои Русского Союза, чернобыльцы и др.) он больше и есть вычет на землю.

Новый налог, хоть и будет единым, но как и раньше будет рассчитываться раздельно на землю и на строения, а не с одного объекта, отмечает сотрудник Минфина. Земляной налог уже берется с кадастровой цены земли, но налог на имущество рассчитывается по более низкой инвентаризационной. Росреестр окончил кадастровую оценку имущества в прошедшем году. По расчетам ФНС, в среднем по Рф при ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 рублей с квартиры (в 2011 году средний платеж составил 686 рублей). В Москве при средней цены 1 кв. метра около 160 000 рублей за квартиру площадью 55 кв. метров придется заплатить 5600 рублей в год.

Для хозяев жилища дороже 300 миллионов рублей региональные власти сумеют увеличивать ставку до 1% цены жилища, говорит законопроект. Завышенный налог будет взиматься, только если один объект дороже 300 миллионов рублей, а не вся принадлежащая человеку недвижимость, выходит, что обладатели 10 объектов ценой в 299 миллионов сумеют платить обыденный налог в 0,1%, смеются специалисты.

Регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать с 2014 года, следует из законопроекта. Принятие федерального закона займет какое-то время, более реально, что налог начнет появляться с 2015 года, сказал "Ведомостям" директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин.

Средства от налога на недвижимость будут поступать в местные бюджеты. Считается, что это поможет получить им дополнительные доходы. Если, например, от уплаты имущественных налогов гражданами правительство в 2011 году получило чуток более 17 млрд рублей, то при переходе на "кадастровый" налог сумма возрастет в разы - до 67 млрд рублей в год, рассчитывали ранее специалисты "Русской газеты".

Россияне в 2013 году стали меньше брать недвижимость

Россияне теряют энтузиазм к покупке недвижимости, автомобилей и домашней техники. Понижение потребительской активности может уже в наиблежайшие месяцы привести к стагнации и сокращению продаж, считают специалисты.

Пик потребительского энтузиазма к приобретению недвижимости был пройден весной 2012 года, с того времени тут наблюдается тенденция к понижению потребительской активности. Стабилен и в целом вырастает на данный момент только спрос на элитную недвижимость в центре Москвы, отмечается в отчете Центра стратегических исследовательских работ (ЦСИ) "Росгосстраха". Данные из него приводит "Русская газета". За последние месяцы люди стали пореже брать мебель, крупную и маленькую домашнюю технику. Желающих приобрести автомобиль в Рф тоже становится меньше.

При этом дорогие машины, на которые делали ставку автодилеры, тоже не исключение. Специалисты отметили понижение энтузиазма к покупке автомобилей ценой в 100 тыщ баксов, также машин в ценовом спектре 30-60 тыщ баксов.

С начала 2013 года наметилась и длится на данный момент тенденция спада энтузиазма к получению потребкредитов.

Более благополучными исходя из убеждений потребительской активности населения сейчас остаются Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург, Новосибирская и Свердловская области, Хабаровский край. Там аналитики ЦСИ отмечают положительную динамику. Во всех других регионах она отрицательная.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

Спрос на аренду квартир в Москве свалилс…

Спрос на аренду квартир в Москве в июле текущего года, свалился по сопоставлению с июнем на 15%, что нехарактерно для начала высочайшего сезона на арендном рынке, докладывает РИА "...

Сколько стоит косметический ремонт кварт…

Период летних отпусков многие употребляют для проведения косметического ремонта в квартирах и на дачах. Обычно идет речь о подмене плитки и сантехники, переклейке обоев и покраске,...

Чтоб уложиться в энергопаек, россиянам п…

Интернет-пользователи уже окрестили социальные нормы употребления электроэнергии, не так давно введенные постановлением Дмитрия Медведева, тарифом "Лучина", прикидывая, на что хват...

Общественники предлагают доверить контро…

Реальное увеличение цены ЖКХ не имеет ничего общего с обещаниями и прогнозами властей. Потому что на муниципальные контролирующие органы надежды меньше, общественники пробуют сдела...

//