Подробности последнего варианта налога на недвижимость: на 20 "квадратах" можно жить безвозмездно

Оцените материал
(0 голосов)

Минфин РФ согласовал законопроект о внедрении одного налога на недвижимость физлиц с Минэкономразвития и неделю вспять занес в правительство. Планируется, что Госдума разглядит его осенью. Налог могут начать взимать уже в 2014 году. Подразумевается, что налог не будет единым в полном смысле.

Напомним, налог на недвижимость поменяет действующий налог на имущество и земляной налог.

Регионы сумеют определять ставки без помощи других, но в данных законопроектом рамках. Ставка на жилую недвижимость составит менее 0,1% от кадастровой цены, для нежилых объектов - до 0,5%. Для земли под домами и дачами ставка составит менее 0,3%, а для земель под другие цели - 1,5%.

Газета "Ведомости" приводит подробности последнего варианта законопроекта. Как докладывает издание, всем собственникам жилища полагается вычет в 20 кв. метров на каждую квартиру, дом и дачу. Для льготников (ветераны, пожилые люди, инвалиды, Герои Русского Союза, чернобыльцы и др.) он больше и есть вычет на землю.

Новый налог, хоть и будет единым, но как и раньше будет рассчитываться раздельно на землю и на строения, а не с одного объекта, отмечает сотрудник Минфина. Земляной налог уже берется с кадастровой цены земли, но налог на имущество рассчитывается по более низкой инвентаризационной. Росреестр окончил кадастровую оценку имущества в прошедшем году. По расчетам ФНС, в среднем по Рф при ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 рублей с квартиры (в 2011 году средний платеж составил 686 рублей). В Москве при средней цены 1 кв. метра около 160 000 рублей за квартиру площадью 55 кв. метров придется заплатить 5600 рублей в год.

Для хозяев жилища дороже 300 миллионов рублей региональные власти сумеют увеличивать ставку до 1% цены жилища, говорит законопроект. Завышенный налог будет взиматься, только если один объект дороже 300 миллионов рублей, а не вся принадлежащая человеку недвижимость, выходит, что обладатели 10 объектов ценой в 299 миллионов сумеют платить обыденный налог в 0,1%, смеются специалисты.

Регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать с 2014 года, следует из законопроекта. Принятие федерального закона займет какое-то время, более реально, что налог начнет появляться с 2015 года, сказал "Ведомостям" директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин.

Средства от налога на недвижимость будут поступать в местные бюджеты. Считается, что это поможет получить им дополнительные доходы. Если, например, от уплаты имущественных налогов гражданами правительство в 2011 году получило чуток более 17 млрд рублей, то при переходе на "кадастровый" налог сумма возрастет в разы - до 67 млрд рублей в год, рассчитывали ранее специалисты "Русской газеты".

Россияне в 2013 году стали меньше брать недвижимость

Россияне теряют энтузиазм к покупке недвижимости, автомобилей и домашней техники. Понижение потребительской активности может уже в наиблежайшие месяцы привести к стагнации и сокращению продаж, считают специалисты.

Пик потребительского энтузиазма к приобретению недвижимости был пройден весной 2012 года, с того времени тут наблюдается тенденция к понижению потребительской активности. Стабилен и в целом вырастает на данный момент только спрос на элитную недвижимость в центре Москвы, отмечается в отчете Центра стратегических исследовательских работ (ЦСИ) "Росгосстраха". Данные из него приводит "Русская газета". За последние месяцы люди стали пореже брать мебель, крупную и маленькую домашнюю технику. Желающих приобрести автомобиль в Рф тоже становится меньше.

При этом дорогие машины, на которые делали ставку автодилеры, тоже не исключение. Специалисты отметили понижение энтузиазма к покупке автомобилей ценой в 100 тыщ баксов, также машин в ценовом спектре 30-60 тыщ баксов.

С начала 2013 года наметилась и длится на данный момент тенденция спада энтузиазма к получению потребкредитов.

Более благополучными исходя из убеждений потребительской активности населения сейчас остаются Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург, Новосибирская и Свердловская области, Хабаровский край. Там аналитики ЦСИ отмечают положительную динамику. Во всех других регионах она отрицательная.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

В Подмосковье остается 11,5 тыщи семей о…

Свои средства в новостройки Столичной области вложили около 250 000 человек. Из их на данный момент 11 500 семей признаны пострадавшими от действий нерадивых застройщиков, докладыв...

Загадки квартиры Собянина: 107 "пла…

История с элитной квартирой, которая оказалась записана на молодую дочь и.о. мэра Москвы, осталась фактически без внимания официальных СМИ. Историю кинул огласке конкурент Собянина...

Жилище не дорожает: специалисты молвят о…

Россияне, похоже, лишились 1-го из важных инструментов инвестирования заработанных средств. Приобретение объектов жилой недвижимости на вторичном рынке не гарантирует даже малой до...

Расследуя инцидент с обрушением бассейна…

В Краснодарском крае следователями принят к производству материал проверки по факту утечки воды из строящегося бассейна и частичного обрушения фасада спортивного комплекса, доклады...

//