Купить дом или квартиру в Сочи

Особенностью покупки дома или квартиры в Сочи является то, что, как и в любом курортном городе, вы можете обеспечить для себя максимально комфортное пребывание во время отпуска, не переплачивая за аренду номера в гостинице или частном секторе, а в остальное время вашу недвижимость можно официально сдавать в аренду. Но не стоит забывать о том, что основным источником дохода в данном районе является туризм и заработанное в летние месяцы является основным источником дохода на весь оставшийся год. Хотя не только море, но и заснеженные горные вершины привлекают туристов, прежде всего, в зимнее время года. Здесь все зависит от территориального расположения вашего будущего дома.

Несмотря на то, что Сочи это российский город, здесь есть свои специфические особенности не только для иностранцев, приобретающих недвижимость, но и для россиян, поэтому не во всех случаях стоит стремится купить квартиру от застройщика или напрямую у хозяина. Опытный риэлтор сможет за относительно небольшое вознаграждение проконсультировать вас относительно всех особенностей местных объектов недвижимости.

Так, например, мало, кто знает, что из-за специфики субтропического климата жизнь в панельных и некоторых кирпичных домах может быть очень некомфортной из-за постоянного наличия плесени на стенах и потолках. А избавиться от такого «бесплатного приложения» к вашему новому дому будет не так уж и легко. Конечно, самым выгодны вариантом покупки будет приобретения нового современного дома или квартиры у компании-застройщика, в таком варианте вы не переплачиваете ни копейки, но тогда вам придется самому заниматься вопросами оформления документов и узнавать про все подводные камни и специфику сочинской недвижимости.

Надо отдать должное, что в связи с тем, что и строители, и девелоперы стремятся как можно быстрее и в как можно большем объеме распродать площади во всех строящихся объектах, риск попасть в руки мошенников здесь значительно ниже, чем в Москве. Главным гарантом безопасности сделки будет проведение юридической экспертизы и грамотно составленный договор купли-продажи.

При покупке недвижимости в Сочи не стоит забывать о таком малоприятном факторе, как высокий уровень сейсмической активности и риск оползневых обвалов. Это не значит, что покупать недвижимость в этом красивом и экологически чистом районе, не стоит. Но вот застраховать вашу недвижимость от возможных стихийных бедствий лишним не будет. Можно даже сказать, что этот пункт будет обязательным наряду с юридическим оформлением сделки.

Покупая квартиру или домик на берегу моря, вы получаете возможность проводить, столько времени, сколько захотите сами в одном из самых живописных районов нашей страны. Спешите реализовывать ваши мечты!