Особенности недвижимости в Сочи

Как показывают данные консалтинговой компании Macon Realty Group, в Сочи за прошедший год было совершено более 5 тысяч сделок на рынке экономного жилья (цена до 1300 тысяч рублей за 1 кв.м), а на рынке дорогого жилья было совершено 500 сделок. Как рассказывает Илья Володько, генеральный директор Macon Realty Group, Чиновники и главы правлений государственных предприятий составляют ровно 80 % от всех покупателей недвижимости бизнес-класса и элитного жилья. Остальные же 20 % покупок недвижимости элитного класса совершают представители шоу-биза и частные бизнесмены.

Понятие «квартира-студия» пришло в Россию с Запада. За короткий промежуток времени уникальные потомки советских «гостинок» сумели завоевать популярность у покупателей. Сегодня студии являются одним из самых востребованных продуктов на рынке первичного жилья.

Широкое распространение на российском рынке квартиры-студии получили на волне кризиса. Спрос на недвижимость в 2008-2009 резко упал, и чтобы стимулировать продажи, застройщики решили сокращать площади квартир, за счет чего жилье становилось более доступным. Сегодня на рынке новостроек Сочи почти все квартиры небольшой площади (до 60 кв. м) – это студии (их иногда называют «студио»). Если сравнивать объем студий и однокомнатных квартир, представленных здесь к продаже, процентное соотношение составит 80%:20%.

Сочи – это один из самых прекрасных уголков земного шара, который находится в непосредственной близости от нас и является одним из самых старейших курортных городов, где любили и любят отдыхать не только простые люди, но и довольно состоятельные и даже можно сказать знаменитые люди.

Поэтому наличие в Сочи квартиры или даже домика в непосредственной близости от моря это прекрасное вложение денег. Это обусловлено тем, что данная недвижимость может использоваться как домик для отдыха хозяев, если они находятся за пределами этого города, и при этом не подыскивать для себя достойный вариант, а также возможность получать дополнительный доход, если дом этот находится в непосредственной близости от моря или горнолыжного курорта. А это значить, что отбоев от туристов у вас не будет.

Покупка квартиры или собственного дома это всегда очень прекрасно, так как это уже ваша собственность, и нет необходимости скитаться по съемным квартирам или жить с родителями. А если находитсянедвижимость в Сочи недорого, то это двойное счастье. Ведь всем нам известно, что дома и квартиры в курортных городах это дорогое удовольствие. Но все же даже в Сочи можно сэкономить. Главное выбрать нужный вариант и не сильно оттягивать с покупкой, ведь в Сочи совсем скоро пройдут Олимпийские игры и вполне вероятно цена еще может повыситься.

Как же подобрать нормальный вариант в Сочи и при этом не переплатить за квартиру или дом. Первое, что хотелось бы посоветовать будущим покупателям, не стоит покупать недвижимость перед определенными событиями, так как именно в данные моменты цена на любую недвижимость в таком городе начинает расти не по дням, а по часам.