Недвижимость в Сочи выкупают пенсионеры

Оцените материал

(0 голосов)

Недвижимость в Сочи выкупают пенсионеры Как показывают данные консалтинговой компании Macon Realty Group, в Сочи за прошедший год было совершено более 5 тысяч сделок на рынке экономного жилья (цена до 1300 тысяч рублей за 1 кв.м), а на рынке дорогого жилья было совершено 500 сделок. Как рассказывает Илья Володько, генеральный директор Macon Realty Group, Чиновники и главы правлений государственных предприятий составляют ровно 80 % от всех покупателей недвижимости бизнес-класса и элитного жилья. Остальные же 20 % покупок недвижимости элитного класса совершают представители шоу-биза и частные бизнесмены.

Читайте также: Квартиры-студии в Сочи: формат популярен, цены - разные Недвижимость в Сочи или почем домик у моря

Эти данные подтверждают и застройщики. Например, в строящемся жилом комплексе повышенного комфортного класса «Морская симфония» курортные апартаменты выкупили невыездные, а именно сотрудники прокуратуры и налоговой службы. Как утверждают эксперты, невыездные покупатели сочинского жилья делятся на две группы. Первой группе относятся сотрудники служб, которым запрещено выезжать за границу: сотрудники правоохранительных органов или сотрудники оборонных предприятий.

Ко второй группе относятся так называемые «психологические невыездные». Это люди, которые некомфортно чувствуют себя за границей и предпочитают не выезжать за пределы родины, рассказывает Александр Самодуров, вице-президент Nai Becar (международная консалтинговая компания). К «психологическим невыездным» относятся в большей степени чиновники. Эти чиновники представляют разные уровни власти. Александр Самодуров объясняет это тем, что чиновникам легче в Сочи нежели за границей: «Сами посудите, в Сочи чиновника встретят, покатают по городу с мигалками, организуют отдых на высшем уровне и так далее. И даже если, не дай бог, с собственностью этого самого чиновника что-то произойдет, то в Сочи это человек высшего звена, а за границей он никто».

Однако, когда чиновник покупает элитное жилье, он естественно скрывает этот факт. Зачастую жилье для чиновников строится на территории санаториев и пансионатов. Когда Вы проезжаете по главной улице Сочи, Курортному проспекту, то за высокими заборами бывших санаториев, можно увидеть элитные коттеджные поселки, в которых и обитает наша власть.

Еще одно группой покупателей недвижимости в Сочи оказались пенсионеры. Кстати, надо заметить, что пенсионеры эти не простые, а бывшие нефтяники из Сибири. После выхода на пенсию их тянет ближе к теплу и морю, а Сочи для этого просто идеальный город.