Недвижимость в Сочи или почем домик у моря

Оцените материал
(0 голосов)

Недвижимость в Сочи или почем домик у моряПризнанная курортная столица России — это более 150 километров пляжей на берегу ласкового и гостеприимного Черного моря, мягкий климат, который, как утверждают специалисты, необычайно полезен для здоровья, и развитая инфраструктура, направленная на удовлетворение всех потребностей отдыхающих.

Неудивительно, что недвижимость в Сочи пользуется повышенным спросом среди россиян, желающих переехать на ПМЖ к морю или отдыхать все лето, проживая в своей собственной квартире.

Разнообразие предложений

Сегодня Сочи уже догнал по темпам жилья Москву и Санкт-Петербург. В городе возводится масса высотных новостроек и коттеджных поселков. Главная особенность рынка недвижимости Сочи — это обилие предложений именно категории элитной недвижимости. Застройщикам попросту невыгодно возводить жилье эконом-класса на невероятно дорогих земельных участках. Кроме того, по своему уровню новые жилые комплексы Сочи вполне могут сравниться с самыми престижными новостройками европейских столиц.

Конечно, в курортной столице нашей страны пока еще можно отыскать сравнительно недорогое жилье по цене от 30 до 40 тысяч рублей за квадратный метр. Однако в основном это жилье вторичного рынка, типовые квартиры в панельных домах старой застройки, мало интересующие инвесторов. В редких новостройках эконом-класса за один «квадрат» жилья в состоянии «после строителей» придется заплатить не менее 50 тысяч рублей. И в таком случае не рассчитывайте на «чудесный вид на море» — практически все недорогие квартиры находятся вдали от побережья.

Особенности сочинских новостроек

Застройка в Сочи сегодня идет в основном точечно — в центральных районах уже просто не осталось места для комплексного строительства, поэтому новые высотки зачастую окружены старыми домами. Рассмотрим основные особенности новостроек города:

во-первых, чаще всего новые комплексы совмещают жилые площади с коммерческими. На первых этажах сочинских новостроек традиционно располагаются магазины и офисы, что улучшает инфраструктуру района и позволяет жителям дома совершать покупки, не покидая территорию ЖК;

во-вторых, элитные жилые комплексы Сочи всегда окружены закрытой, ухоженной территорией с бассейнами, ландшафтным дизайном и зонами для отдыха. Чтобы соответствовать престижной категории «элит», застройщик обязан обеспечить покупателей, готовых заплатить от 120 до 200 тысяч рублей за квадратный метр, максимально высоким уровнем комфорта и безопасности;

в-третьих, наиболее дорогими остаются квартиры в новостройках в шаговой доступности от побережья или имеющих собственный охраняемый пляж;

в-четвертых, коттеджные поселки Сочи чаще располагаются не в центре города (здесь просто нет свободной земли для малоэтажной застройки), а в курортных районах, таких как Адлер, Мацеста, Дагомыс или поселок Лазаревское. Зачастую поселки возводятся на территории санаториев и пансионатов, именно такие предложения становятся наиболее дорогими, так как обитатели таких коттеджей могут наслаждаться и тишиной, и близостью к морю.

Самый престижный микрорайон Сочи носит «говорящее» название — Центр, наиболее доступными остаются квартиры и дома в Лазаревском районе и поселке Кудепста.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Популярны материалы

Гостиницы сочинского побережья - особенн…

Гостиницы сочинского побережья - особенности

Сочи – курорт известный и востребованный, который пользуется высоким спросом среди туристов. Гостиницы на береговой линии в регионе имеют свои особенности, о которых мы в...

В Сочи количество незаконных строек сокр…

В Сочи количество незаконных строек сократилось за три года в 8 раз

В Сочи с июля 2010 по май 2012 года количество незаконно возводимых объектов недвижимости сократилось в 8 раз! По крайней мере, такой вывод можно сделать из анализа офици...

//