ФМС имеет право не прописывать собственника квартиры, если в ней тесновато

Будучи собственником толики в квартире, она обратилась с заявлением о регистрации в ней, представив все нужные документы. Но получила отказ: оценивая размер толики (меньше 1-го кв. метра) и количества ранее "прописавшихся" и не имеющих схожих отношений меж собой сособственников жилого помещения, бюрократы миграционного ведомства указали, что "регистрация заявителя по спорному адресу в силу формального нрава не будет отражать факт вселения".

Не согласившись с решением УФМС, гражданка Д. оспорила его в суде. Она ссылалась на гарантированное Конституцией Рф право на выбор места жительства. Законодательством не установлена нужная для регистрации малая площадь жилых помещений, а спорная квартира не признана неприменимой для проживания. К тому же ни действующие правила, ни административный регламент ФМС также не предугадывают соответственных оснований для отказа в оформлении "прописки".

Но служители Фемиды сочли эти резоны несостоятельными. Ведь согласно Жилищному кодексу РФ, жилым признается изолированное помещение, применимое для неизменного проживания людей, в том числе отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам. К числу жилых помещений относятся в том числе и комнаты, но не их части. Тогда как принадлежащая гражданке Дедковой толика ввиду ее "незначительности по отношению к общей площади квартиры не может быть отнесена к жилому помещению в значении статьи 16 Жилищного кодекса РФ, что исключает возможность регистрации заявителя по спорному адресу", констатировал трибунал.

К такому же выводу пришла и коллегия Санкт-Петербургского г.ского суда, отклонившая апелляционную жалобу сособственницы квартиры в Кронштадте.

По данным миграционного ведомства, на начало 2013 года в Северной столице насчитывалось около 800 так именуемых резиновых квартир - помещений, в каких было записанно более 100 человек. Для борьбы с такими злоупотреблениями еще в прошедшем году президент Владимир Путин занес в Госдуму особый законопроект, предусматривающий жесткие санкции за фиктивную регистрацию и проживание без прописки (в том числе увеличенные штрафы для совершивших правонарушения на местности Санкт-Петербурга и Москвы).

В то же время в этом документе снова не определяется малая площадь, достаточная для законного проживания. Не считая того, по утверждению управляющего ФМС Константина Ромодановского, новый закон, принятый пока исключительно в первом чтении, не коснется живущих по хорошим от прописки адресам собственников жилища.