Жители страны восходящего солнца зазывают к для себя зарубежных покупателей жилища, но россиян пока не впечатлили

"Сначала я был просто ошеломлен. Я знал, что спрос будет, но чтоб ситуация так стремительно поменялась, такового я, естественно, не мог представить. "Абэномика" содействовала удешевлению иены, что для иноземцев превратило местную недвижимость в еще больше прибыльную инвестицию", - цитирует Bloomberg Танигучи. Только за декабрь Масаюки Танигучи получил 200 заявок на покупку японского жилища.

В 1980-х годах Япония переживала экономический бум на недвижимость - цены за 10 лет выросли в среднем в четыре - 5 раз. В 1990 году начался период застоя в экономике, в итоге которого к середине 2000-х цены снизились по сопоставлению с пиковыми в 10 раз. После чего рынок начал понемногу восстанавливаться, но денежный кризис вновь откинул его вспять.

"Недвижимость в Стране восходящего солнца намного дешевле, чем в Сингапуре, Гонконге либо на Тайване, которые пока неудачно пробуют совладать с ростом цен. В то же время японские мегаполисы дают размеренный доход от аренды, и по прогнозам цены на местную недвижимость продолжат расти", - произнес Bloomberg глава интернационального подразделения Jones Lang LaSalle Акихико Мицуно. В среднем квартира площадью 1 тыща кв. футов (93 кв. метра) обойдется в Тайбэе (столица Тайваня) в 650 тыщ баксов, в Сингапуре - в 785 тыщ баксов, в Гонконге - в 2,5 миллиона баксов. В то же время подобные апартаменты в Токио потянут на 490 тыщ баксов.

Русские инвесторы пока несильно интересуются рынком в Стране восходящего солнца. "Большая часть русских покупателей рассматривают недвижимость не как объект по созданию состояния, как инструмент сохранения средств, заработанных в других сферах бизнеса. Они получают объекты на более понятных, размеренных, прозрачных рынках, другими словами в Европе (Женева, Цюрих, Лондон, Вена) и Северной Америке (New-york). От этих рынков не приходится ожидать двузначного роста, зато они прогнозируемы и обеспечивают пусть умеренную, зато уверенную положительную динамику", - поведала РБК daily директор департамента жилой недвижимости Knight Frank по Рф и СНГ Лена Юргенева.