Жители страны восходящего солнца зазывают к для себя зарубежных покупателей жилища, но россиян пока не впечатлили

Оцените материал
(0 голосов)

Политика стимулирования экономики нового премьер-министра Стране восходящего солнца Синдзо Абэ привела к возрождению рынка недвижимости, и местные торговцы жилища интенсивно зазывают к для себя зарубежных инвесторов. Россияне пока туда не торопятся, боясь специфичности рынка страны.

Президент японской группы компаний Mikuraya Масаюки Танигучи три года вспять организовал брокерский дом для реализации местной недвижимости иноземцам с Тайваня, из Гонконга и Китая. Но прямо до декабря прошедшего года никто из азиатских соседей не заинтересовался его предложением. Ситуация в корне поменялась с приходом нового премьера, передает РБК daily.

"Сначала я был просто ошеломлен. Я знал, что спрос будет, но чтоб ситуация так стремительно поменялась, такового я, естественно, не мог представить. "Абэномика" содействовала удешевлению иены, что для иноземцев превратило местную недвижимость в еще больше прибыльную инвестицию", - цитирует Bloomberg Танигучи. Только за декабрь Масаюки Танигучи получил 200 заявок на покупку японского жилища.

В 1980-х годах Япония переживала экономический бум на недвижимость - цены за 10 лет выросли в среднем в четыре - 5 раз. В 1990 году начался период застоя в экономике, в итоге которого к середине 2000-х цены снизились по сопоставлению с пиковыми в 10 раз. После чего рынок начал понемногу восстанавливаться, но денежный кризис вновь откинул его вспять.

"Недвижимость в Стране восходящего солнца намного дешевле, чем в Сингапуре, Гонконге либо на Тайване, которые пока неудачно пробуют совладать с ростом цен. В то же время японские мегаполисы дают размеренный доход от аренды, и по прогнозам цены на местную недвижимость продолжат расти", - произнес Bloomberg глава интернационального подразделения Jones Lang LaSalle Акихико Мицуно. В среднем квартира площадью 1 тыща кв. футов (93 кв. метра) обойдется в Тайбэе (столица Тайваня) в 650 тыщ баксов, в Сингапуре - в 785 тыщ баксов, в Гонконге - в 2,5 миллиона баксов. В то же время подобные апартаменты в Токио потянут на 490 тыщ баксов.

Русские инвесторы пока несильно интересуются рынком в Стране восходящего солнца. "Большая часть русских покупателей рассматривают недвижимость не как объект по созданию состояния, как инструмент сохранения средств, заработанных в других сферах бизнеса. Они получают объекты на более понятных, размеренных, прозрачных рынках, другими словами в Европе (Женева, Цюрих, Лондон, Вена) и Северной Америке (New-york). От этих рынков не приходится ожидать двузначного роста, зато они прогнозируемы и обеспечивают пусть умеренную, зато уверенную положительную динамику", - поведала РБК daily директор департамента жилой недвижимости Knight Frank по Рф и СНГ Лена Юргенева.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

Общественники предлагают доверить контро…

Реальное увеличение цены ЖКХ не имеет ничего общего с обещаниями и прогнозами властей. Потому что на муниципальные контролирующие органы надежды меньше, общественники пробуют сдела...

Градозащитников, спасавших от сноса очер…

На Абельмановской улице в центре Москвы происходит снос исторического строения XIX века, которое находится в охранной зоне. 14 августа активисты Публичной коалиции в защиту Москвы ...

В Подмосковье остается 11,5 тыщи семей о…

Свои средства в новостройки Столичной области вложили около 250 000 человек. Из их на данный момент 11 500 семей признаны пострадавшими от действий нерадивых застройщиков, докладыв...

В Испании строители запамятовали про лиф…

Строительство небоскреба In Tempo в испанском г.е Бенидорм было задумано как знак надежды и благоденствия, как символ того, что г. с фуррором преодолевает денежный кризис. К огорче...

//