Типы застройки Сочи

Оцените материал

(0 голосов)

Типы застройки Сочи Для лучшего понимания ценности видовых характеристик недвижимости, стоит рассмотреть типы сочинской застройки. Введение нового градостроительного плана Сочи, поставило запрет на строительство небоскребов, ограничив стандартную высоту объектов 17 метрами, что существенно сокращает количество видовой недвижимости в центре Сочи. От вертикального развития городской архитектуры лихих 2000 годов, Сочи возвращается к исторической горизонтальной застройке 50-60 годов прошлого века. Настает период массовой малоэтажной пригородной застройки, которая в Европе и США является основным местом проживания среднего класса.

Читайте также: Недвижимость Сочи: Вид на море Недвижимость Сочи: Доходные дома олимпийского курорта

Курортная недвижимость в Сочи, развивалась не по горизонтальному, а по вертикальному принципу, более 20 лет. Следом начинается отрезок, когда будет превалировать малоэтажное строительства, где пространство это не только площадь квартиры или дома, это и вид из окна.

Больше половины недвижимости Сочи это частные дома. Этот сектор сочинской недвижимости, выступает еще более многогранной архитектурой, чем сектор многоквартирного жилья, представленный невысокими панельками, и высокими современными небоскребами. Частный сектор, вдаваясь в архитектурные особенности - это «домишки», дома, дуплексы, особняки, коттеджи, виллы, их разнообразия по видовым характеристикам делятся на две группы, в долине рек не видовые, и разбросанные по многочисленным холмам, словно в «Беверли хилс», с панорамными видами от которых даже дыхание захватывает. Причем некоторые экземпляры так удачно центрированы, что собирают всю призовую тройку сочинских видов вид на море, горы и город, что редко удается даже самой претенциозной недвижимости города, единственный минус весь обзор происходит не в шаговой доступности от центральных улиц курорта.

Видовые характеристики недвижимости Сочи не столько зависят от типа застройки, сколько от удачного расположения недвижимости, одноэтажный дом на вершине холма, может дать более сильные «оптические удовольствия», чем элитный дорогой «пентхаус» возле кромки Черного моря.