Инвестиции в коммерческую недвижимость Рф установили новый рекорд

Во 2-м квартале 2013 года более пользующимся популярностью посреди инвесторов был торговый сектор. Объем инвестиций в него составил 860 миллионов баксов - это 62% от общего объема зарегистрированных инвестиций. Эта тенденция поддерживается высочайшей активностью девелоперов, в итоге которой в 2014 году можно будет узреть рекордно высочайшие объемы ввода новых объектов в Москве.

Гостиницы и склады обычно составляют маленькие толики от объемов инвестиций в российскую коммерческую недвижимость.

Объем зарегистрированных инвестиций в офисную недвижимость во 2-м квартале 2013 года составил 314 миллионов баксов, либо около 22% от общей суммы инвестиций. "Инвесторы вкладывали еще меньше средств в этот сектор, так как ощущался недочет объектов для инвестирования, - отмечают в CBRE. - Инвесторы без охоты выходят за границы Центрального делового района, сначала из сектора "прайм".

Основными покупателями недвижимости были известные русские инвесторы. Во 2-м квартале с ролью зарубежного капитала была закрыта всего только одна сделка с миноритарной толикой в ТРЦ "Метрополис". Но это не значит понижения энтузиазма зарубежных инвесторов к российскому рынку.

По словам профессионалов CBRE, инвесторы ставят на то, что экономики Рф и Европы на данный момент проходят "дно", после которого ситуация начнет улучшаться. Инвесторы, работающие в Рф, как и раньше могут зарабатывать на высококлассных арендаторах больше, чем в других географических локациях.

В фокусе инвесторов во 2-м полугодии 2013 года как и раньше будет доминировать ритейл, предсказывают в CBRE. По итогам 2013 года объемы инвестиций в торговую недвижимость могут превысить 3 млрд баксов. А общий объем вложений в коммерческую недвижимость составит 5,5-6 млрд баксов.