Инвестиции в коммерческую недвижимость Рф установили новый рекорд

Оцените материал
(0 голосов)

В первом полугодии этого года в Рф был установлен исторический рекорд по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость, который составил 3,8 млрд баксов, докладывают аналитики CBRE.

Во 2-м квартале этого года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил 1,4 млрд баксов, что на 24% ниже уровня аналогичного периода прошедшего года. Все же суммарно за 1-ое полугодие индикатор вырос на 98% по сопоставлению с первым полугодием 2012 года, достигнув 3,8 млрд баксов.

Во 2-м квартале 2013 года более пользующимся популярностью посреди инвесторов был торговый сектор. Объем инвестиций в него составил 860 миллионов баксов - это 62% от общего объема зарегистрированных инвестиций. Эта тенденция поддерживается высочайшей активностью девелоперов, в итоге которой в 2014 году можно будет узреть рекордно высочайшие объемы ввода новых объектов в Москве.

Гостиницы и склады обычно составляют маленькие толики от объемов инвестиций в российскую коммерческую недвижимость.

Объем зарегистрированных инвестиций в офисную недвижимость во 2-м квартале 2013 года составил 314 миллионов баксов, либо около 22% от общей суммы инвестиций. "Инвесторы вкладывали еще меньше средств в этот сектор, так как ощущался недочет объектов для инвестирования, - отмечают в CBRE. - Инвесторы без охоты выходят за границы Центрального делового района, сначала из сектора "прайм".

Основными покупателями недвижимости были известные русские инвесторы. Во 2-м квартале с ролью зарубежного капитала была закрыта всего только одна сделка с миноритарной толикой в ТРЦ "Метрополис". Но это не значит понижения энтузиазма зарубежных инвесторов к российскому рынку.

По словам профессионалов CBRE, инвесторы ставят на то, что экономики Рф и Европы на данный момент проходят "дно", после которого ситуация начнет улучшаться. Инвесторы, работающие в Рф, как и раньше могут зарабатывать на высококлассных арендаторах больше, чем в других географических локациях.

В фокусе инвесторов во 2-м полугодии 2013 года как и раньше будет доминировать ритейл, предсказывают в CBRE. По итогам 2013 года объемы инвестиций в торговую недвижимость могут превысить 3 млрд баксов. А общий объем вложений в коммерческую недвижимость составит 5,5-6 млрд баксов.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии (1)

  • Гость (Иван)

    Около 60% всех инвестиций в I квартале 2013 г. пришлось на торговую недвижимость, тогда как ранее лидером по объему вложений обычно выступали офисы, отмечают аналитики.

Последние новости

В пятикомнатной квартире в центре Москвы…

Московские полицейские нашли в пятикомнатной квартире недалеко от Арбата игровой клуб, доход которого за несколько месяцев составил практически 350 миллионов рублей. Клуб размещалс...

Баварские власти опровергают слух о том,…

В Баварии за последние годы значительно вырос спрос на элитную недвижимость. Германская пресса здесь же усмотрела в этом "российский след". Типо россияне массово скупают вкусные об...

Более сотки столичных семей судятся с вл…

В Москве у монумента Владимиру Высоцкому на Сретенском бульваре намедни прошел митинг обитателей квартала "Щербинка" района Южное Бутово. Полторы сотки столичных семей протестовали...

Рабочие проломили маркетинговым щитом кр…

Нелегальный установка маркетинговой конструкции чуть не привел к обрушению крыши в одном из домов в центре Москвы. Жильцы заподозрили неладное, когда их квартиры стало заливать, и ...

//