Инвестиции в коммерческую недвижимость Рф установили новый рекорд

Оцените материал
(0 голосов)

В первом полугодии этого года в Рф был установлен исторический рекорд по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость, который составил 3,8 млрд баксов, докладывают аналитики CBRE.

Во 2-м квартале этого года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил 1,4 млрд баксов, что на 24% ниже уровня аналогичного периода прошедшего года. Все же суммарно за 1-ое полугодие индикатор вырос на 98% по сопоставлению с первым полугодием 2012 года, достигнув 3,8 млрд баксов.

Во 2-м квартале 2013 года более пользующимся популярностью посреди инвесторов был торговый сектор. Объем инвестиций в него составил 860 миллионов баксов - это 62% от общего объема зарегистрированных инвестиций. Эта тенденция поддерживается высочайшей активностью девелоперов, в итоге которой в 2014 году можно будет узреть рекордно высочайшие объемы ввода новых объектов в Москве.

Гостиницы и склады обычно составляют маленькие толики от объемов инвестиций в российскую коммерческую недвижимость.

Объем зарегистрированных инвестиций в офисную недвижимость во 2-м квартале 2013 года составил 314 миллионов баксов, либо около 22% от общей суммы инвестиций. "Инвесторы вкладывали еще меньше средств в этот сектор, так как ощущался недочет объектов для инвестирования, - отмечают в CBRE. - Инвесторы без охоты выходят за границы Центрального делового района, сначала из сектора "прайм".

Основными покупателями недвижимости были известные русские инвесторы. Во 2-м квартале с ролью зарубежного капитала была закрыта всего только одна сделка с миноритарной толикой в ТРЦ "Метрополис". Но это не значит понижения энтузиазма зарубежных инвесторов к российскому рынку.

По словам профессионалов CBRE, инвесторы ставят на то, что экономики Рф и Европы на данный момент проходят "дно", после которого ситуация начнет улучшаться. Инвесторы, работающие в Рф, как и раньше могут зарабатывать на высококлассных арендаторах больше, чем в других географических локациях.

В фокусе инвесторов во 2-м полугодии 2013 года как и раньше будет доминировать ритейл, предсказывают в CBRE. По итогам 2013 года объемы инвестиций в торговую недвижимость могут превысить 3 млрд баксов. А общий объем вложений в коммерческую недвижимость составит 5,5-6 млрд баксов.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии (1)

  • Гость (Иван)

    Около 60% всех инвестиций в I квартале 2013 г. пришлось на торговую недвижимость, тогда как ранее лидером по объему вложений обычно выступали офисы, отмечают аналитики.

Последние новости

Механик, которого признали виновником по…

Мировой трибунал Сурового приговорил к штрафу механика Магомед-Амина Амирова, по вине которого появился пожар в комплексе "Грозный-Сити", сказала в пятницу прокуратура Чечни.По вер...

Около тыщи гостиниц и гостевых домов в С…

Власти Сочи передали в прокуратуру материалы на практически 1 тыщу маленьких гостиниц и гостевых домов, которые отрешаются пройти добровольно систематизацию на "звездность" к Олимп...

The Financial Times соболезнует участи и…

В то время как большая часть личного бизнес-сектора Рф стонет под бременем Олимпиады в Сочи, ситуация обстоит по другому для тех, кто связан с кремлевским режимом дружественными уз...

Отпрыск Якунина участвует в строительств…

Инвесткомпания Venture Investments & Yield Management (VIYM), одним из партнеров-сооснователей которой является отпрыск президента РЖД Андрей Якунин, стала денежным консультантом д...

//