Причина роста ипотечных ставок - в отсутствии налоговых льгот для банков, считают в Минэкономразвития. Согласно разработанному ведомством законопроекту, банки сумеют уменьшить налог на прибыль на суммы, заплаченные за страхование рисков. Предлагается налоговая льгота и для людей. Но противником законопроекта выступает Минфин, пишет "Коммерсант".
Проект поправок в Налоговый кодекс, которые позволили бы банкам уменьшать налог на прибыль на суммы страховки, в том числе по невозврату ипотечных кредитов, Минэкономразвития намедни опубликовало на официальном портале раскрытия инфы о подготовке нормативных актов.
Как обозначено в объяснительной записке к проекту, документ разработан в согласовании с поручением президента Владимира Путина понизить ипотечную ставку к 2018 году до уровня "инфляция плюс 2,2 процентного пт". По воззрению разработчиков, из-за отсутствия налоговых стимулов кредиторы предпочитают закладывать опасности невозвращения в ставку заместо того чтоб их страховать.
"Схожая льгота, непременно, окажет положительное воздействие на ипотечные ставки. Более того, в данном случае банки сумеют брать страховки оптом, а это, в свою очередь, приведет к понижению цены страхования", - уверен вице-президент ВТБ 24 Жора Тер-Аристокесянц. "Расширится и доступность ипотеки, - соглашается директор департамента по работе с финансовыми институтами банка "Дельтакредит" Вадим Пахаленко. - Ведь в данном случае банки сумеют снижать начальный взнос при ипотеке, не повышая опасности". По данным ЦБ, с начала года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке возросла с 12,3% до 12,7% годичных.
Вступление в силу предложенных поправок избавило бы двойное налогообложение, добавляет глава страховой "дочки" Агентства по ипотечному жилищному кредитованию СК АИЖК Андрей Языков. "Практически на данный момент налог со страховок уплачивается два раза, - объясняет он. - 1-ый раз страховой компанией, которая получила страховую премию, и 2-ой раз банком, который не может учитывать премию при расчете налога на прибыль".
Но против этой льготы категорически выступает Минфин. Согласно Налоговому кодексу, уменьшить налог на прибыль можно лишь на экономически обоснованные расходы, а страховые платежи в министерстве такими не признают.
Другой поправкой Минэкономразвития предлагает высвободить от НДФЛ суммы задолженности, которые банки списывают с заемщиков, получив страховку. Минфин против и этой льготы.
Экспертное сообщество к решению Минэкономразвития отнеслось практически равнодушно — мера вроде бы и позитивная, но очень несущественная. Кроме того, большие вопросы вызывает позиция Минфина, который уже высказался в негативном ключе по поводу подобной меры.
На имя президента Чечни Рамзана Кадырова поступило более 47 тыщ воззваний от местных семей, нуждающихся в новеньком жилище. Разобраться, кто из их по сути нуждается, было доверено ...
Московские власти ворачиваются к реновации ветхих кварталов, прекращенной с уходом Юрия Лужкова. 1-ый договор может быть заключен по Северному Тушину, на подходе - еще четыре проек...
Группа бывших и действующих служащих Госинспекции по контролю за внедрением объектов недвижимости в Москве вытягивала средства у бизнесменов, сказало в среду МВД РФ.По данным ведом...
Перспективы строительства развлекательного центра Dreamworks в Санкт-Петербурге туманны. Комиссия по внесению конфигураций в Генплан отклонила поправку, позволяющую строить этот об...
Вход в гостиничный бизнес Сочи есть с двух сторон, первый через парадный вход, для крупных гостиничных сетей которые пытаются заманить в Сочи, так как...
Наверное, каждый житель такого крупного мегаполиса, как Москва, хотя бы однажды задумывался о том, что может быть стоит бросить все и перебраться от ш...
Оставьте свой комментарий