Россияне с маленьким доходом могут лишиться способности приобрести жилище в кредит

Оцените материал
(0 голосов)

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направило в Минфин свои предложения по ограничению наибольшей кредитной нагрузки на заемщиков. Оно предлагает установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%. Таковой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, но понизит доступность больших кредитов - сначала ипотеки для людей, пишет газета "Коммерсант".

О том, что АИЖК направило в Минфин свои предложения по ограничению наибольшей кредитной нагрузки на заемщиков, поведал источник "Коммерсанта", близкий к агентству. По его словам, АИЖК считает хорошим установить предельное соотношение кредитной нагрузки к доходу заемщика (debt to income, DTI) на уровне 45%. Коэффициент DTI в АИЖК предлагают рассчитывать как соотношение каждомесячного платежа по всем кредитам к доходу заемщика.

За необходимость законодательно установить предельную долговую нагрузку на розничного заемщика ранее выступал Банк Рф. А именно, этот вопрос дискуссировался на встрече главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной с президентом Владимиром Путиным в конце июля. Установление предельного DTI на розничного заемщика в ЦБ рассматривается как один из вариантов такового административного регулирования со стороны ЦБ.

По данным Банка Рф, в текущее время больший уровень DTI зафиксирован в секторе ипотечных кредитов - средний уровень DTI по нему составляет 47,3%, а наибольший - 71%. По другим видам кредитов DTI значительно ниже (15,6-32,6%). Разумеется, что принятие предложенного АИЖК порога DTI по доступности кредитов значимо конкретно для ипотечных заемщиков. По словам зампреда правления "Нордеа-банка" Андрея Мальцева, в среднем по рынку до 20% ипотечных заемщиков имеют на текущий момент соотношение платеж/доход более 45%.

По подсчетам Государственного бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 миллиона рублей. "При таковой сумме ипотечного кредита и годичный ставке 12,7% заемщику, для того чтоб рассчитаться с банком за 15 лет - это средний срок кредита, - пригодится выплачивать 22 тыщи рублей за месяц, - подсчитал гендиректор НБКИ Александр Викулин. - Для этого его официальный доход должен быть порядка 50 тыщ рублей, что значительно превосходит средний доход россиянина". По данным Росстата, по итогам прошедшего года средняя заработная плата русского гражданина составляла 27 тыщ рублей.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

Обычные ошибки владельцев квартир, из-за…

Собственники квартир в Рф обычно терпят фиаско при сдаче жилища в аренду из-за собственных безосновательных требований и роковых ошибок при общении с арендаторами.Как ведает РИА "А...

Арендный спор с экс-министром: 50 вооруж…

Кафе грузинской кухни "Хачапури" на Шлюзовой набережной в Москве в ночь на пятницу, 9 августа, было захвачено вооруженными людьми, сказала телеканалу "Дождик" управляющая кафе Лена...

Сергей Собянин откомментировал ситуацию …

Врио мэра Москвы Сергей Собянин сказал, что ничего не прячето собственном имуществе и что вся недвижимость, которой обладают егородственники, задекларирована. Об этом он заявил в п...

Специалисты поведали, чем обернется проп…

Премьер-министр Дмитрий Медведев на деньках заявил, что в русском обществе издавна назрела необходимость разрешить регистрацию в домах на дачных участках. При всем этом, по его сло...

//