Офисы в Сочи

Оцените материал
(0 голосов)

Офисы в СочиОфисы в Сочи, которые сдаются в аренду, условно подразделяются на четыре типа:

1. Помещения, которые находятся в нежилых отдельностоящих зданиях – бизнес-центрах. Данные помещения предназначены для размещения офисов, так как обычно в них уже выполнен ремонт, установлена система вентиляции и кондиционирования. Охрану офисных центров обеспечивают профессиональные фирмы.

2. Офисные помещения, расположенные в нежилых зданиях, например, складские, промышленные здания, бывшие НИИ, в которых часть помещений оборудована под офисы.

Читайте также: Офисы в аренду в Сочи

3. Офисы в помещениях жилого фонда – жилые дома, квартиры, используемые под офисы. Аренда офисов в Сочи в помещениях жилого фонда, как правило, дешевле аналогичных площадей в нежилом фонде. Однако с точки зрения налогообложения и бухгалтерского учета здесь есть свои нюансы. Так, оформляя аренду квартиры, вам не удастся отнести оплаченные средства на валовые расходы.

4. Нежилые помещения, расположенные в жилых домах. Данные помещения располагаются обычно на первых этажах, в подвалах или чердаках. В зависимости от состояния, этажа, наличия отдельного входа колеблется и стоимость арендной платы. В первую очередь аренда такихновых офисов в Сочи заинтересует тех, чья деятельность связана с необходимостью вывесок и большой посещаемостью.

Офисы, которые сдаются в аренду, могут быть с наличием ремонта и без него. Наличие ремонта имеет свои достоинства и недостатки. Бесспорным достоинством ремонта является то, что у вас есть возможность сразу въехать и начать свою деятельность. Хотя арендовать офис, который бы полностью отвечал требованиям арендатора достаточно сложно. Поскольку, обычно, фраза в объявлении – «ремонт» или «евроремонт», не всегда означает, что уровень ремонта будет соответствовать ожиданиям или требованиям арендатора. Если Вы приняли решениеарендовать офис в Сочи без ремонта, следует учесть, что Вы можете:

- претендовать на отсрочку арендной платы (два – три месяца не оплачивать арендную плату, вместо этого делать ремонт за собственные средства);

- требовать от собственника проведение ремонтных работ за его счет;

- претендовать на снижение размера ежемесячной стоимости аренды. При этом арендодатель на досрочное расторжение договора аренды не должен иметь право;

- оплата ремонтных работ с собственником помещения 50/50.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Популярны материалы

Особенности недвижимости в Краснодарском…

Особенности недвижимости в Краснодарском крае

Сочи вид в настоящее время строительство нового жилья достаточно востребовано в Краснодарском крае. Об этом свидетельствует возведение многоэтажных домов и коттеджных пос...

Аренда элитных офисов в Сочи?

Аренда элитных офисов в Сочи?

Некоторые фирмы арендуют элитные офисы гораздо большей площади, нежели нужно преследуя цель сдать в дальнейшем лишние квадраты в субаренду.Элитный офис в Сочи с лишней пл...

//