Комментарии
- Комментарии не найдены
Секрет в том, что никакой изюминки то и нет. На рынке недвижимости Сочи нет системы.
В лучшем случае, владелец ориентируется на аналогичную зарубежную недвижимость, а в ином — продаёт квартиру или земельный участок по той цене, которая ему необходима. Есть и другой вариант — собственник намеренно завышает цену, при этом включает всю «начинку» квартиры: ремонт, мебель, вид из окна, но все это учитывают цену с накидкой, а не с учётом стоимости износа.
Нужны ли покупателю «любимые обои» и встроенная мебель предыдущего владельца, цены на которые он щедро включил в стоимость? Понятие так называемого «евро ремонта» нигде не отражено в Законодательстве, а стоимость оно достаточно вздувает. Кроме этого понятие «евро ремонта» и вовсе не существует. А эта «итальянская мебель», которая не производится в Италии даже для внутреннего рынка, откуда она в Сочи? Именно поэтому соотношение «цена-площадь» в Центре города Сочи в разы дороже недвижимости даже большей по площади квартиры в любом другом районе Сочи.
Возможно ли, что квартира в панельном доме на улице Горького будет стоит 50 млн. рублей. Ответ — да, если Вы готовы за это заплатить.
Что будет после окончания Олимпиады? Как правило, существует два мнения:
Цена упадёт в силу того, что сократятся основные инвестиционные проекты в инфраструктуру Сочи.
Цена увеличится или останется на одном стабильном уровне, так как благодаря инвестициям последних лет Сочи стал качественно новым и уникальным городом.
В любом случае нужно придерживаться здравого смысла. Не подвергайтесь предолимпийской инвестиционной панике. Ведь это же глупо покупать железо по цене золота.
В Центральном районе покупка участка земли или квартиры обойдётся Вам в очень круглую сумму, в то время как земля в Сочи Лазаревского района ниже, а экологическая обстановка на много лучше, чем в Адлере или Центре Сочи. Выбор за Вами!
Все чаще на государственном уровне стал обсуждаться вопрос строительства доходных домов, считается, что коммерческий найм позволит решить вечный вопрос доступности жилья,...
Самые главные качества, предъявляемые клиентами к товару, можно рассмотреть на примере успеха корпорации «Apple», созданные ими новомодные «гаджеты» можно рассматривать в...
Оставьте свой комментарий