Под официальное определение "обманутый дольщик" попадут наименее половины пострадавших

Оцените материал
(0 голосов)

Министерство регионального развития РФ разработало юридическое определение понятия "обманутый дольщик", которое до сего времени было бытовым. По воззрению чиновников, точное определение даст возможность более отлично решать трудности тех, чьи права были нарушены при строительстве многоквартирных домов. Специалисты, опрошенные "Новыми известиями", отмечают, что нововведение быстрее навредит пострадавшим гражданам: под определение Минрегиона подпадает наименее половины от реального числа обманутых россиян.

Проект приказа Минрегиона выложен на веб-сайте regulation.gov.ru для обсуждения юзерами Сети. Документ выделяет восемь критериев, по которым можно будет найти обманутого дольщика. Таким клиент жилища будет признан в случаях: если строительство дома прекращено либо приостановлено более чем на 6 месяцев- если застройщик просрочил выполнение обязанностей по сделкам более чем на полгода- если дом не соответствует техническим регламентам либо проектной документации- если документы на землю либо разрешение на строительство оказались фиктивными и аннулированы- если заявитель признан потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела- если вступил в силу приговор суда по уголовному делу, признающий людей обманутыми дольщиками- если застройщик признан нулем либо ликвидирован.

По сей день подобного юридического понятия не было, а вопросы помощи дольщикам каждый регион решал без помощи других, определяя, кому оказывать помощь, а кому - нет. Сейчас граждане, попавшие в эту категорию, будут включены в реестр обманутых дольщиков.

После 2010 года "обманутыми" не числятся

В приказе, вобщем, есть значимая обмолвка: на получение статуса обманутого дольщика по обозначенным аспектам сумеют претендовать не все. Под данное определение подпадут граждане, заключившие контракт о долевом участии до 2010 года, другими словами до принятия 214-ФЗ о долевом строительстве, также те, кто после 2010 года заключил с застройщиком контракт о долевом строительстве. Как говорят бюрократы, с 2010 года контракт о долевом строительстве является единственной легитимной формой вербования средств людей. Таким макаром, покупатели жилища, заключившие после 2010 года договоры другим методом (по договорам соинвестирования, вексельным и другим схемам), будут считаться не обманутыми дольщиками, а соинвесторами, вначале согласившимися взять опасности и утраты на себя.

Количество пострадавших от застройщиков людей, которые сумеют рассчитывать на помощь страны, вероятнее всего, резко сократится. По оценке самого Минрегиона, в Рф проживает около 67 тыщ человек, отвечающих разработанным министерством условиям. Меж тем создатель проекта "Однодольщики.ру" Игорь Гульев утверждает, что количество людей, чьи права были нарушены при строительстве многоквартирных домов, превосходит 150 тыщ человек.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

Жилище не дорожает: специалисты молвят о…

Россияне, похоже, лишились 1-го из важных инструментов инвестирования заработанных средств. Приобретение объектов жилой недвижимости на вторичном рынке не гарантирует даже малой до...

"Порнуха руин" под водой: аква…

Разумеется, мы всегда будет очаровываться фото заброшенных мест, запечатлевших стршную и привораживающую красоту современных руин. Этот фотожанр, как понятно, именуется "порнуха ру...

"Мины медленного действия": сп…

Нехватка площадок для строительства жилища в столице Москвы привела к тому, что г.ские власти заинтересовались промзонами. Но непонятно, как небезопасными для среды были производст...

Инвестиции в коммерческую недвижимость Р…

В первом полугодии этого года в Рф был установлен исторический рекорд по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость, который составил 3,8 млрд баксов, докладывают аналитики CBR...

//