Особенности приобретения недвижимости в Сочи

Оцените материал

(1 Голосовать)

Особенности приобретения недвижимости в СочиГород Сочи всегда манил к себе отдыхающих морем, экзотической природой, мягким климатом. Сейчас, в преддверии Зимней Олимпиады, многие, кто располагает финансовыми возможностями, задумываются о приобретении в Сочи недвижимости. Приобрести недвижимость в Сочи – это хорошая инвестиция капитала в наше кризисное время.

2014 год уже не за горами, но если поторопиться и вложить свои капиталы в недвижимость сейчас, будет еще достаточно времени для ее роста. Еще есть немножко времени, когда недвижимость можно приобрести по сравнительно низкой цене. Сейчас Сочи интенсивно строится. Сооружают не только спортивные объекты, но и пансионаты, отели, жилые дома. Большая стройка охватила весь город, и в пору кризиса есть смысл умело этим воспользоваться.

Читайте также: Особенности недвижимости в Краснодарском крае Покупатели теряют интерес к недвижимости в Сочи

На сегодняшний день к продаже предлагается самое разнообразное жилье в новостройках и объектах вторичного жилья. Новостройки представляют собой как высотные дома, так и коттеджные поселки, малоэтажные комплексы, таунхаусы. Вторичное жилье – это частные дома, квартиры в панельных, монолитных, кирпичных многоэтажках, в том числе бывшие гостинки и малосемейки, и даже жилые гаражи, которые в Сочи приспособили для размещения отдыхающих. Элитную недвижимость можно приобрести в ценовом диапазоне от пяти до восьми тысяч долларов за метр квадратный. Ценовой диапазон нестандартного жилья начинается от пятисот долларов за квадратный метр.

Рынок земли в Сочи сейчас особенно интересен. Чем ближе к Олимпиаде, тем выше будет цена на землю. Пока еще есть районы, где землю можно купить по невысокой цене. Строительство и усиленное развитие инфраструктуры приведет к быстрому удорожанию приобретенной земли. Конечно, если земельный участок будет находиться ближе к морю, или невдалеке от Красной Поляны, выгодность инвестиций будет еще более ощутимой.

Приобретая недвижимость в таком специфическом городе как Сочи и не имея предварительного опыта в этом вопросе, лучше обратится к посредникам. Ведь климат влажных субтропиков по-разному сказывается на жилых постройках, и есть дома постройки прежних лет, где не учли эту особенность. Чтобы не купить квартиру с плесенью на стенах, лучше перестраховаться.

Сочи, безусловно, красивый город-курорт. Но курортная и туристическая инфраструктура в этом городе развита недостаточно хорошо. Зимняя Олимпиада 2014 года станет тем толчком, который даст городу возможность выйти на уровень европейского курорта. Соответственно, по мере приближения к этому событию будет расти цена на недвижимость, включая и спекулятивную составляющую. Приобретение недвижимости в Сочи сейчас, в пору финансового кризиса и некоторой отдаленности во времени от Олимпиады, будь эта недвижимость жилой или коммерческой, безусловно, окажется очень выгодным вложением финансовых средств.