В Рф воспретят сделки с бескрайними участками земли

Начать наведение порядка в кадастре МЭР предлагает с земель населенных пт, также садовых и дачных приятельств как "более социально важных, экономически активных и инвестиционно симпатичных". Наличие в муниципальном кадастре недвижимости не соответственных закону требований о границах участков и местоположении строений "нередко является препятствием для дизайна прав людей на такие объекты недвижимости", говорится в документе МЭР. Если законопроект вступит в силу, любые сделки с участками на территориях поселений и приятельств, которые не получат в кадастре точного описания границ, будут запрещены с января 2018 года.

Всю компанию работ по межеванию независимо от формы принадлежности должны взять на себя власти. Финансирование массовых кадастровых работ, как надо из документа, будет осуществляться из собственных средств региональных и городских бюджетов, также субвенций из федерального бюджета. Общие издержки создатели документа оценивают в 119 млрд рублей.

Большие трудности с границами участков, которые на данный момент есть, появились по многим причинам. Одна из их - "дачная" амнистия, которая позволяет регистрировать землю в собственность в облегченном порядке, без определения четких границ участка. Вобщем, особенных вариантов и не было - бедные садоводы в любом случае бы межевание не провели, у многих на него обыденно нет средств, пишет "Столичный комсомолец".

2-ая причина - чисто техно. В 1990-е годы и тем паче ранее многие участки нарезались на глаз, а измерения в наилучшем случае проводились при помощи рулетки. На данный момент кадастровые работы проводятся при помощи специальной техники, несравненно более четкой, а для постановки на кадастровый учет участок "привязывается" к системе координат.

Законопроект предугадывает штрафы для тех землевладельцев - как юридических, так и физических лиц, - которые будут препятствовать проведению запланированных всеохватывающих кадастровых работ. Штраф для физических лиц предлагается в размере 10 тыщ рублей, отмечает МК.

По воззрению профессионалов, законопроект не только лишь упростит жизнь гражданам, желающим приобрести либо реализовать недвижимость, да и приведет к повышению поступлений в местные бюджеты. Установление четких границ участков уберет и махинации с землей, в том числе и со стороны местных властей. Вот только навряд ли все муниципалитеты и регионы сумеют отыскать средства в собственных бюджетах на проведение массовых кадастровых работ, колеблются специалисты, надеясь при всем этом, что отсутствие единых карт-планов территорий с 2018 года не создаст гражданам помех для сделок с землей.