Особенности приобретения вторичного жилья в Сочи

Оцените материал
(0 голосов)

Особенности приобретения вторичного жилья в СочиСпрос на вторичное жилье в Сочи вырос в последнее время. Этот ажиотаж связан со многими факторами. В первую очередь, квартиры вторичного рынка, в большинстве случаев, уже имеют ремонт, коммуникации и даже мебель. Районы, где находится "вторичка", как правило, уже заселены и имеют развитую инфраструктуру.

Также, в связи с организованной борьбой с самостроями в Сочи, покупатель стал больше доверять проверенным сталинкам, чем новостройкам. Действительно, покупая квартиру в новостройке самостоятельно, не обращаясь к помощи агентств недвижимости, легко можно нарваться на незаконное строительство и потерять свои деньги.

Существует расхожее мнение по поводу того, какое жилье считается вторичным. Одни эксперты говорят, что вторичное жилье - это недвижимость, которая имела больше одного владельца, т.е. которая уже имела зарегистрированные права собственности.

Другое мнение утверждает, что вторичное - это недвижимость, которая была построена более 5 лет назад. Под это определение подпадают такие типы зданий как "сталинки", "хрущевки", панельные дома, новостройки старше 5-лет.

В связи с повышенным спросом на вторичное жилье в Сочи, цены на него в последние годы подросли, хотя в летние месяцы наблюдается временный спад. В среднем, цена за кв.метр вторичного жилья вирируется от 82 000 до 90 000 рублей. таким образом, например, 1-комнатную квартиру можно купить от 2-2,5 млн. рублей.

На цену значительно влияет удаленность от центра Сочи и от моря. Немаловажным фактором ценообразования является этажность, инфраструктура, ремонт.

Для того чтобы купить жилье вторичного рынка в Сочи, обращайтесь в специалистам агентства недвижимости "Олимп". Они проконсультируют Вас по всем вопросам покупки вторичного жилья и помогут подобрать наиболее интересный Вам вариант. Мы обладаем самой полной и актуально базой недвижимости вторичного рынка и можем предложить вам как эконом варианты, так и элитные квартиры.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Популярны материалы

Особенности развития коммерческой недвиж…

Особенности развития коммерческой недвижимости в Сочи

Объявление Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 года во многом определило тенденции развития коммерческой недвижимости этого города. Пока неизвестно, привнесет ли эт...

Коттеджные поселки курортной недвижимост…

Коттеджные поселки курортной недвижимости в Краснодарском крае

Общая ситуация на рынке загородной недвижимости Краснодарского края? Какие тенденции наметились в 2012 году? Прежде всего, наметились тенденции стабилизации рынка, если р...

//