Издержки на покупку элитного жилища в Москве одни из самых низких в мире

Оцените материал
(0 голосов)

В Москве самый малый уровень единовременных административных расходов, оплачиваемых нерезидентами при покупке жилища. Без учета услуг риелтора и нотариуса регистрация сделки в русской столице обойдется в сумму наименее 100 баксов, тогда как, например, в Гонконге иноземцу придется заплатить разовый налоговый сбор в 25% от цены апартаментов, передает "Коммерсант".

Консалтинговая компания Knight Frank проанализировала налоги и сборы, уплачиваемые нерезидентами при покупке элитной недвижимости ценой выше 3 миллионов баксов в 15 г.ах мира. Меньший размер разовых административных расходов оказался в Москве, где, приобретая квартиру в готовом доме, клиент оплачивает только муниципальную регистрацию сделки купли-продажи (для физических лиц - 1 тыща рублей). Также он предоставляет нотариально заверенное согласие жена на приобретение квартиры либо заявление о том, что не состоит в браке, ценой 1 тыщу рублей.

Если идет речь о покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого роли, оплачивается только госпошлина в 100 рублей, добавляет заместитель первого вице-президента по продажам ФСК "Фаворит" Екатерина Симонова. В Knight Frank отмечают, что эти числа не учитывают комиссию риелтору, которая в среднем составляет около 3-5% от суммы сделки.

За Москвой следует Париж, где размер единовременных административных сборов при покупке квартиры составляет 52,7 тыщи баксов, и Майами (60 тыщ баксов). Больше всего приходится платить покупателям в Гонконге - 750 тыщ баксов, либо 25% от цены апартаментов.

Невзирая на маленький размер единовременных платежей, сделки по покупке элитной недвижимости иноземцами в Москве единичны. Специалисты разъясняют это тем, что рынок жилища в Рф не кажется иноземцам прозрачным и понятным, потому они предпочитают вкладываться в коммерческий сектор, который обеспечивает гарантированную доходность. Более пользующимися популярностью г.ами посреди нерезидентов для покупки жилища остаются New-york, Майами, Лондон.

При всем этом каждогоднее содержание жилища (учитывается налог на имущество, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы) в Москве стоит дороже, чем в Лондоне, Париже и даже Сингапуре. В Москве эти платежи добиваются в среднем 17,2 тыщи баксов в год.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

Минобороны подготовило новые правила реа…

Минобороны разработало пакет нормативных актов о новеньком порядке приватизации военного имущества. Цель реформы - декоммерциализация Минобороны и действенное освобождение от ненад...

Уличное граффити преобразуется в Москве …

В культурной афише Москвы торжество граффити: участники проекта "Наилучший г. Земли" к сентябрю обещали разрисовать стенки 150 столичных построек, много граффити на фестивале Faces...

Главные застройщики метро в Москве …

ГУП "Столичный метрополитен" намедни вскрыло заявки желающих спроектировать и выстроить станции и полосы метро ценой 573,3 млрд рублей. Претенденты на договор, сумма которого прево...

В Подмосковье остается 11,5 тыщи семей о…

Свои средства в новостройки Столичной области вложили около 250 000 человек. Из их на данный момент 11 500 семей признаны пострадавшими от действий нерадивых застройщиков, докладыв...

//