Издержки на покупку элитного жилища в Москве одни из самых низких в мире

Оцените материал
(0 голосов)

В Москве самый малый уровень единовременных административных расходов, оплачиваемых нерезидентами при покупке жилища. Без учета услуг риелтора и нотариуса регистрация сделки в русской столице обойдется в сумму наименее 100 баксов, тогда как, например, в Гонконге иноземцу придется заплатить разовый налоговый сбор в 25% от цены апартаментов, передает "Коммерсант".

Консалтинговая компания Knight Frank проанализировала налоги и сборы, уплачиваемые нерезидентами при покупке элитной недвижимости ценой выше 3 миллионов баксов в 15 г.ах мира. Меньший размер разовых административных расходов оказался в Москве, где, приобретая квартиру в готовом доме, клиент оплачивает только муниципальную регистрацию сделки купли-продажи (для физических лиц - 1 тыща рублей). Также он предоставляет нотариально заверенное согласие жена на приобретение квартиры либо заявление о том, что не состоит в браке, ценой 1 тыщу рублей.

Если идет речь о покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого роли, оплачивается только госпошлина в 100 рублей, добавляет заместитель первого вице-президента по продажам ФСК "Фаворит" Екатерина Симонова. В Knight Frank отмечают, что эти числа не учитывают комиссию риелтору, которая в среднем составляет около 3-5% от суммы сделки.

За Москвой следует Париж, где размер единовременных административных сборов при покупке квартиры составляет 52,7 тыщи баксов, и Майами (60 тыщ баксов). Больше всего приходится платить покупателям в Гонконге - 750 тыщ баксов, либо 25% от цены апартаментов.

Невзирая на маленький размер единовременных платежей, сделки по покупке элитной недвижимости иноземцами в Москве единичны. Специалисты разъясняют это тем, что рынок жилища в Рф не кажется иноземцам прозрачным и понятным, потому они предпочитают вкладываться в коммерческий сектор, который обеспечивает гарантированную доходность. Более пользующимися популярностью г.ами посреди нерезидентов для покупки жилища остаются New-york, Майами, Лондон.

При всем этом каждогоднее содержание жилища (учитывается налог на имущество, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы) в Москве стоит дороже, чем в Лондоне, Париже и даже Сингапуре. В Москве эти платежи добиваются в среднем 17,2 тыщи баксов в год.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

Арендный спор с экс-министром: 50 вооруж…

Кафе грузинской кухни "Хачапури" на Шлюзовой набережной в Москве в ночь на пятницу, 9 августа, было захвачено вооруженными людьми, сказала телеканалу "Дождик" управляющая кафе Лена...

Тарифы на тепло будут повышаться только …

Со будущего года увеличение тарифов на тепло будет происходить не дважды в год, а один раз - 1 июля. Об этом говорится в постановлении правительства, подписанном премьером Дмитрием...

В Петербурге желают биться с "высот…

Комитет Смольного по строительству предложил остановить строительство жилища в радиусе 30 км от Петербурга. По плану чиновников, это даст толчок развитию промышленных зон г.а. Для ...

Общественники предлагают доверить контро…

Реальное увеличение цены ЖКХ не имеет ничего общего с обещаниями и прогнозами властей. Потому что на муниципальные контролирующие органы надежды меньше, общественники пробуют сдела...

//