Издержки на покупку элитного жилища в Москве одни из самых низких в мире

Оцените материал
(0 голосов)

В Москве самый малый уровень единовременных административных расходов, оплачиваемых нерезидентами при покупке жилища. Без учета услуг риелтора и нотариуса регистрация сделки в русской столице обойдется в сумму наименее 100 баксов, тогда как, например, в Гонконге иноземцу придется заплатить разовый налоговый сбор в 25% от цены апартаментов, передает "Коммерсант".

Консалтинговая компания Knight Frank проанализировала налоги и сборы, уплачиваемые нерезидентами при покупке элитной недвижимости ценой выше 3 миллионов баксов в 15 г.ах мира. Меньший размер разовых административных расходов оказался в Москве, где, приобретая квартиру в готовом доме, клиент оплачивает только муниципальную регистрацию сделки купли-продажи (для физических лиц - 1 тыща рублей). Также он предоставляет нотариально заверенное согласие жена на приобретение квартиры либо заявление о том, что не состоит в браке, ценой 1 тыщу рублей.

Если идет речь о покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого роли, оплачивается только госпошлина в 100 рублей, добавляет заместитель первого вице-президента по продажам ФСК "Фаворит" Екатерина Симонова. В Knight Frank отмечают, что эти числа не учитывают комиссию риелтору, которая в среднем составляет около 3-5% от суммы сделки.

За Москвой следует Париж, где размер единовременных административных сборов при покупке квартиры составляет 52,7 тыщи баксов, и Майами (60 тыщ баксов). Больше всего приходится платить покупателям в Гонконге - 750 тыщ баксов, либо 25% от цены апартаментов.

Невзирая на маленький размер единовременных платежей, сделки по покупке элитной недвижимости иноземцами в Москве единичны. Специалисты разъясняют это тем, что рынок жилища в Рф не кажется иноземцам прозрачным и понятным, потому они предпочитают вкладываться в коммерческий сектор, который обеспечивает гарантированную доходность. Более пользующимися популярностью г.ами посреди нерезидентов для покупки жилища остаются New-york, Майами, Лондон.

При всем этом каждогоднее содержание жилища (учитывается налог на имущество, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы) в Москве стоит дороже, чем в Лондоне, Париже и даже Сингапуре. В Москве эти платежи добиваются в среднем 17,2 тыщи баксов в год.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

В Подмосковье остается 11,5 тыщи семей о…

Свои средства в новостройки Столичной области вложили около 250 000 человек. Из их на данный момент 11 500 семей признаны пострадавшими от действий нерадивых застройщиков, докладыв...

Продажу Сиверского леса под застройку по…

Следственное управление СКР (СУ СКР) по Ленинградской области пришло к выводу о беззаконности реализации Сиверского леса в Гатчинском районе, коттеджная застройка которого вызвала ...

Новый глава Минэкономразвития обещает ст…

Ждать понижения ставок по ипотеке в Рф до 6% годичных можно не ранее 2016 года, до 8% годичных ставка сумеет снизиться уже в будущем году. Такие прогнозы представители Минэкономраз...

Уличное граффити преобразуется в Москве …

В культурной афише Москвы торжество граффити: участники проекта "Наилучший г. Земли" к сентябрю обещали разрисовать стенки 150 столичных построек, много граффити на фестивале Faces...

//