За неверное внедрение сельхозземель ожидает налог в пятикратном размере

Оцените материал
(0 голосов)

Правительство РФ занесло в Госдуму два законопроекта, которые, как рассчитывают бюрократы, принудят собственников сельскохозяйственных земель либо использовать участки по предназначению, либо продавать. Обладатели сельхозугодий, которые не употребляют земли по предназначению, заплатят штраф и будут платить налог в пятикратном размере.

Проект конфигураций в Налоговый кодекс резко наращивает налог для неиспользуемых сельхозземель - с 0,3% от кадастровой цены до 1,5% (на данный момент это ставка для других категорий земель).

Докладывать налоговикам о нецелевом использовании участка будут сотрудники Росреестра - в течение 10 дней после выдачи предписания об устранении нарушения. Если землевладелец занялся сельским хозяйством либо продал участок фермеру, то ставка возвратится к прежним 0,3%, докладывают "Ведомости".

- Кремль провозгласил Белоусова куратором "буксующей" земляной реформы

2-ой пакет поправок - в Кодекс об административных правонарушениях - меняет порядок исчисления штрафов за неверное внедрение земель. На данный момент штрафы не зависят от площади и кадастровой цены участка (для людей - до 5000 рублей, для юридических лиц - до 100 000 рублей), по поправкам они будут исчисляться в процентах от кадастровой цены. Для людей - от 0,3 до 0,5% (но более 3000 рублей), для должностных лиц - от 0,5 до 1,5% (но более 50 000 рублей), для юридических - от 2 до 10% (но более 200 000 рублей). Наибольший штраф - 500 000 рублей.

Нововведения затронут строй и девелоперские компании, выкупившие совхозные земли под строительство, сначала в Подмосковье, отмечают юристы. Перевод земель в другую категорию - непростая и дорогая процедура, многие собственники предпочитают начинать строительство и равномерно готовиться к смене категории.

Если поправки будут одобрены, местные бюджеты могут пополниться - земляной налог полностью поступает в казну муниципалитета, на местности которого находится участок, отмечал ранее "Коммерсант".

Повышение налоговой нагрузки и штрафов за неверное внедрение сельхозземель интенсивно лоббировали власти Подмосковья, где выше 700 000 гектаров сельхозземель простаивает и не употребляется - а это 47% всех сельхозземель региона, пеняли местные бюрократы.

Меж тем против инноваций, разработанных Минсельхозом, выступило Минэкономразвития (МЭР). Там предложенные штрафы считают безосновательными и чрезмерными, а их принятие, как считают в МЭР, может очень плохо сказаться в том числе на честных аграриях. Таковой вывод изготовлен в заключении ведомства, а Минсельхозу в нем рекомендовано переработать проект. Отмечается, что в объяснительной записке к законопроекту Минсельхоза не оказалось ни статистики по определенным правонарушениям и собственникам неиспользуемых земель, ни расчетов предполагаемых штрафов в различных регионах и их последствий для сельхозпроизводителей, передают "Новые известия".

Кремль провозгласил Белоусова куратором земляной реформы

В Кремле недовольны ходом земляной реформы: нарушены сроки выполнения нескольких поручений президента, а два главных законопроекта застряли в Госдуме. Ускорить процесс доверят ассистенту главы страны Андрею Белоусову. Противостоять ему будет 1-ый зампред профильного комитета Мартин Шаккум, который не лицезреет смысла в "земляной революции", пишет РБК daily.

"Сроки выполнения 9 поручений президента, данных в октябре 2012 года, нарушены, - поведал сотрудник администрации президента. - Впору исполнены только два поручения. Затягивают как на уровне правительства, так и в регионах". На Старенькой площади окрестили два основных тормоза: не проработан вопрос об исключении из законодательства принципа деления земель по мотивированному предназначению (запланирован переход к территориальному разделению) и не установлен прозрачный порядок передачи земли по заявлению людей и юрлиц (власти желают обязать муниципалитеты выставлять участки на торги). Протолкнуть оба решения сейчас должен ассистент президента Андрей Белоусов.

Пока закона нет, бюрократы "ведут торговлю" землей. "Например, в Подмосковье перевод земель из одной категории в другую стоит от 200 до 2 тыщ баксов за сотку", - поведал РБК daily один из девелоперов. Они готовы платить по официальным правилам, но их нет.

По воззрению Кремля и Белоснежного дома, реформа издавна назрела. "Земляные дела страны с гражданами и делом сейчас похожи на "темный ящик" - ни сроки, ни итог не прогнозируемы, а они должны быть очень прозрачны и формализованы. Это почти во всем определяет бизнес-климат в стране. Земля - мощнейший экономически ресурс, который пока употребляется совершенно неэффективно", - гласит собеседник в Минэкономразвития. В администрации президента раздражены затянутостью земляной реформы. Совещание по этому вопросу с ролью Андрея Белоусова пройдет на этой неделе, сказал источник в аппарате правительства.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Последние новости

Главные застройщики метро в Москве …

ГУП "Столичный метрополитен" намедни вскрыло заявки желающих спроектировать и выстроить станции и полосы метро ценой 573,3 млрд рублей. Претенденты на договор, сумма которого прево...

В Сочи к 1 октября 2014 года должны снес…

В Сочи длятся работы по сносу нелегально возведенных зданий. На улице Целинной предприимчивый владелец земляного участка под личное строительство самовольно начал строительство выс...

Через реку Елену построят рекордно дорог…

Росавтодор провел роуд-шоу проекта строительства и эксплуатации моста через реку Елену. Стало понятно, что из 64 млрд рублей только 15% вложат личные инвесторы. Как пишут "Ведомост...

Новый глава Минэкономразвития обещает ст…

Ждать понижения ставок по ипотеке в Рф до 6% годичных можно не ранее 2016 года, до 8% годичных ставка сумеет снизиться уже в будущем году. Такие прогнозы представители Минэкономраз...

//