За неверное внедрение сельхозземель ожидает налог в пятикратном размере

Докладывать налоговикам о нецелевом использовании участка будут сотрудники Росреестра - в течение 10 дней после выдачи предписания об устранении нарушения. Если землевладелец занялся сельским хозяйством либо продал участок фермеру, то ставка возвратится к прежним 0,3%, докладывают "Ведомости".

- Кремль провозгласил Белоусова куратором "буксующей" земляной реформы

2-ой пакет поправок - в Кодекс об административных правонарушениях - меняет порядок исчисления штрафов за неверное внедрение земель. На данный момент штрафы не зависят от площади и кадастровой цены участка (для людей - до 5000 рублей, для юридических лиц - до 100 000 рублей), по поправкам они будут исчисляться в процентах от кадастровой цены. Для людей - от 0,3 до 0,5% (но более 3000 рублей), для должностных лиц - от 0,5 до 1,5% (но более 50 000 рублей), для юридических - от 2 до 10% (но более 200 000 рублей). Наибольший штраф - 500 000 рублей.

Нововведения затронут строй и девелоперские компании, выкупившие совхозные земли под строительство, сначала в Подмосковье, отмечают юристы. Перевод земель в другую категорию - непростая и дорогая процедура, многие собственники предпочитают начинать строительство и равномерно готовиться к смене категории.

Если поправки будут одобрены, местные бюджеты могут пополниться - земляной налог полностью поступает в казну муниципалитета, на местности которого находится участок, отмечал ранее "Коммерсант".

Повышение налоговой нагрузки и штрафов за неверное внедрение сельхозземель интенсивно лоббировали власти Подмосковья, где выше 700 000 гектаров сельхозземель простаивает и не употребляется - а это 47% всех сельхозземель региона, пеняли местные бюрократы.

Меж тем против инноваций, разработанных Минсельхозом, выступило Минэкономразвития (МЭР). Там предложенные штрафы считают безосновательными и чрезмерными, а их принятие, как считают в МЭР, может очень плохо сказаться в том числе на честных аграриях. Таковой вывод изготовлен в заключении ведомства, а Минсельхозу в нем рекомендовано переработать проект. Отмечается, что в объяснительной записке к законопроекту Минсельхоза не оказалось ни статистики по определенным правонарушениям и собственникам неиспользуемых земель, ни расчетов предполагаемых штрафов в различных регионах и их последствий для сельхозпроизводителей, передают "Новые известия".

Кремль провозгласил Белоусова куратором земляной реформы

В Кремле недовольны ходом земляной реформы: нарушены сроки выполнения нескольких поручений президента, а два главных законопроекта застряли в Госдуме. Ускорить процесс доверят ассистенту главы страны Андрею Белоусову. Противостоять ему будет 1-ый зампред профильного комитета Мартин Шаккум, который не лицезреет смысла в "земляной революции", пишет РБК daily.

"Сроки выполнения 9 поручений президента, данных в октябре 2012 года, нарушены, - поведал сотрудник администрации президента. - Впору исполнены только два поручения. Затягивают как на уровне правительства, так и в регионах". На Старенькой площади окрестили два основных тормоза: не проработан вопрос об исключении из законодательства принципа деления земель по мотивированному предназначению (запланирован переход к территориальному разделению) и не установлен прозрачный порядок передачи земли по заявлению людей и юрлиц (власти желают обязать муниципалитеты выставлять участки на торги). Протолкнуть оба решения сейчас должен ассистент президента Андрей Белоусов.

Пока закона нет, бюрократы "ведут торговлю" землей. "Например, в Подмосковье перевод земель из одной категории в другую стоит от 200 до 2 тыщ баксов за сотку", - поведал РБК daily один из девелоперов. Они готовы платить по официальным правилам, но их нет.

По воззрению Кремля и Белоснежного дома, реформа издавна назрела. "Земляные дела страны с гражданами и делом сейчас похожи на "темный ящик" - ни сроки, ни итог не прогнозируемы, а они должны быть очень прозрачны и формализованы. Это почти во всем определяет бизнес-климат в стране. Земля - мощнейший экономически ресурс, который пока употребляется совершенно неэффективно", - гласит собеседник в Минэкономразвития. В администрации президента раздражены затянутостью земляной реформы. Совещание по этому вопросу с ролью Андрея Белоусова пройдет на этой неделе, сказал источник в аппарате правительства.